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郴州市特殊教育中心学校工程监理
技
术
标
书
郴州云盛建设工程监理有限公司
二〇一二年三月六日
目 录
一、监理目标、范围和任务· ································2
二、监理组织· ············································8
三、监理计划和方案· ······································15
四、监理流程、监理工作流程· ······························27
五、监理措施· ············································45
一、监理目标、范围和任务
本项目系郴州市特殊教育中心学校工程， 位于郴州市白鹿洞镇卜里坪村
四组，建筑面积约 23000 ㎡ ，投资约 4200 万元，工程质量要求达到“合格”
标准。我公司监理服务期限从施工阶段至工程竣工验收备案进行监理。招标
范围为对郴州市特殊教育中心学校工程施工进行全过程监理， 并协助业主工
程结算审计。按照招标书的要求，其目标、范围和任务是：
1、监理工作目标
针对监理工作目标，通过目标规划、动态控制、风险管理，全面实现工
程项目的质量目标、进度目标和投资目标。
1-1 、向建设单位提供公正、科学、廉洁、优质的监理服务，监理合同
履行率 100%，监理服务到位率 100%。
1-2 、质量目标：确保工程质量达到合同要求。在监理中，通过督促施
工单位质量管理与保证体系的建立与运行，施工新技术、新工艺的运用，从
施工控制程序的规范性，材料、设备的合格性，施工操作的标准性，检查验
收的合法性，施工资料的完整性等方面加强控制，达到质量目标。
对主体工程、楼地面工程、建筑装饰工程、建筑给排水与消防工程、建
筑电气、环保、弱电等所有分部工程达到合格， 优良率达 85%，合格率 100%，
一次交验达合格标准。
序号 分部工程 质量目标 质量要求
1. 所有分项工程必须符合全国
1 基础、主体工程 合格
验收标准规定，全部合格，优良项目
＞90%。
2. 主体结构分项必须优良，现浇
砼 一 律 按 清 水 砼 施 工 ， 按
GB50204-202控制。砌体工程必须符
合 GB50203-2002验收规范要求。
1. 所有分项工程必须符合国家
验收标准规定。
2 楼地面工程 合格 2. 面层与基层结合必须牢固，无
空鼓、裂纹、麻面、起砂，颜色协调、
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