建筑行业信用市场分析报告.pdf

建筑行业信用市场分析报告 p2 p3 目录 1. 建筑行业基本面梳理4 1.1. 背道而驰的基建与房建4 1.2. 关注建筑行业需求端区域分化7 2. 施工企业有哪些经营特征？11 2.1. 施工企业资质如何分类？11 2.2. 建筑行业常见工程管理模式与业务模式有哪些？15 2.3. 如何看待施工行业收入确认方式与资金支取模式？18 2.4. 怎么看施工企业“涉房” ？22 3. 市场提示23 图表目录 图表1 ：基础设施建设投资增速（单位：%） 4 图表2 ：2019 年基建增速并未明显回暖（单位：%） 5 图表3 ：2018 年新增专项债投向 （单位 ：亿元） 5 图表4 ：2019 与2020 年1-5 月新增专项债投向对比 （单位 ：亿元） 5 图表5 ：2015 年以来发行地方债期限构成（单位：亿元） 5 图表6 ：疫情后部分一二线城市地产调控政策出台情况一览 6 图表7 ：房屋新开工与竣工面积同比增速（单位：%） 7 图表8 ：我国各省份建筑业产值同比增速变化（单位：%） 8 图表9 ：我国各省份建筑业新签合同额同比增速变化（单位：%） 8 图表10 ：2019 年各省份建筑业产值增速与新签合同增速对比（单位：%） 9 图表11 ：2018 年各省基建投资同比 （单位 ：%） 9 图表12 ：2018-2020 年前五月各省级单位新增专项债额度 （单位 ：亿元）10 图表13 ：各省份2019 年房屋新开工面积增速（单位：%）10 图表14 ：各省份2019 年房屋销售面积增速 （单位 ：%）10 图表15 ：2019 年各省份房屋新开工面积与商品房销售面积同比增速对比（单位：%） 11 图表16 ：2015-2019 年不同类型施工企业市场占 率变动情况12 图表17 ：施工企业资质分类12 图表18 ：建筑工程施工总承包类资质分级标准 13 图表19 ：2019 年各行业（应收账款+其他应收款+长期应收款）/总资产比重15 图表20 ：施工全链条中的合同流、票据流、资金流分析15 图表21 ：施工总承包、PPP、BOT 、BT 比较16 图表22 ：三种付费模式的区别 16 图表23 ：PPP 项目总入库数 （单位 ：个）17 图表24 ：PPP 项目总投资金额（单位：亿元）17 图表25 ：PPP 项目重要政策梳理 17 图表26 ：2019 年各行业（应收账款+其他应收款+长期应收款）/总资产比重18 图表27 ：2019 年各行业平均资产负债率对比（单位：%）19 图表28 ：施工行业主要板块平均回款率水平 19 图表29 ：PPP 项目会计分录示例20 图表30 ：PPP 是否并表对现金流量表产生的影响2 1 图表31 ：施工企业资金收支模式2 1 图表32 ：部分施工企业房地产开发板块与施工板块营收、毛利占比及毛利率对比22 p3 3 9626187/2116:59 p4 1. 建筑行业基本面梳理 1.1.背道而驰的基建与房建