出售房屋协议书1.docx

出售房屋协议书 男，雅安市工商行政管理局汉源县分局职工，住汉源县富林镇， 身份证号 ，联系电话： 。以下简称甲方。 身份证，联系电话：以下简称乙方。 甲方系雅安市工商行政管理局汉源县分局职工，按照移民政策 在汉源工商分局所在组团集资建一套住房，位于新县城，住房建筑 面积120平方米。现自愿将该房屋出售给乙方。经甲方乙方双方友 好协商，自愿达成如下协议： 第一条 甲方自愿将甲方独立所有的位于新县城碧瑞园小区三 号楼一单元1楼2号住房面积为120平方米的房屋以328000元 （大写叁拾贰万捌仟元）人民币价格出售给乙方。 第二条 付款日期。自本协议生效后十五日内由乙方将房款 328000元人民币一次性付给甲方，甲方应向乙方出具收款收据予 以认可。 第三条 甲方在收取出售房屋房款的同时，应将该房屋集资建 房的交款凭证、建房合同等相关资料交给乙方，甲方需要使用时在 乙方配合下使用。 第四条 甲方于2011年8月30日前将该房屋交付给乙方， 若不能按时交付，按逾期一天甲方负责房屋总价款的 2 %。赔偿乙 方。乙方逾期未支付房款的，按逾期一天乙方负责房屋总价款的 2 %。赔偿甲方。 第五条 在该房屋产权未过户到乙方名下前，本合同和甲方向 乙方出具的购房款收据即为乙方拥有该房屋所有权的有效证明，乙 方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分的权利，甲方不得 以任何理由干涉。如乙方需装修房屋，应按照有关规定进行。 第六条 甲方自愿委托乙方领取该房屋的产权证明等事项（具 体见甲方出具给乙方的委托书），甲方不得在该房屋上设定任何他项 权。 第七条 按政策规定，若能直接办理为乙方的产权则甲方无条 件配合乙方办理；若只能办理为甲方的产权一定时间后才能转户的， 办理好产权证后交由乙方保管。该房屋产权可以过户时，甲方须无 偿提供过户所需的一切证件并积极配合乙方将该房屋过户到乙方名 下。过户所需的一切税费由乙方自行负责。 第八条 由于该房目前只按政策交纳了建房预交款650元/平 方米，若政策规定须补交房款，由甲方自行负责交纳，乙方不承担。 第九条 本协议生效后，如甲方有下列行为之一即视为甲方已 根本性违反了本协议： 1、 该房屋非甲方独立所有。 2、 再次转让该房屋。 3、 不配合乙方办理他项权登记或房屋产权过户手续。 4、 在该房屋上设定了任何他项权。 第十条 甲方根本性违反协议时，乙方有权解除本协议，甲方 应向乙方支付违约金100000元（大写壹拾万元整）人民币，并按 违约当时该房屋（含乙方以后的装修费）的市场价格向乙方双倍退 还房款。 第^一条 若乙方违约，甲方不退还乙方购买该房屋的房款， 并由乙方再向甲方支付甲方10万元违约金。 第十二条 本协议生效后，甲方因移民身份该由甲方享有的相 关移民政策待遇，乙方不得享有。 第十三条 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时由甲乙双 方协商解决，协商不成向房屋所在地人民法院诉讼。 第十四条 本协议自甲、乙双方签字之日起即具有法律效力。 第十五条 协议一式三份，甲方持一份、乙方持二份，具有同 等法律效力。 甲方: 乙方: 2011年7月 日 甲方: 乙方: 代理记帐业务约定书 （以下简称甲方） （以下简称乙方） 经甲乙双方友好协、商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理月服务相关事项的业务约定 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账记账总分类 账 二级明细账）、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报（含网上申报）。甲方如有其他服务要求 需在约定书中注明，口头商定无效。 二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方（乙方可上门取送票据，每月壹次并提供纳税申报所需要的各种印章公章、财务章、人名章等）。 因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。 三、 在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报旳责任由乙方负责 四、 乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据提供原始凭证不符合规定引起的税务责壬，由甲方负売 五甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。 六、 甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任 七、 甲方在业务约定期间内如口有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在耳非报税期内三天、报税期内（每月25日至次月15日）当天通知乙方，不能及时通 知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。 八、 业务约定至期或终止时，女陳甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目 税务出现的问题概不负