棚户区改造农村房屋拆除项目工程施工组织设计方案.pdfVIP

. 一、 工程概况 1 综合说明 1.1 工程名称： 顺河片区集体土地上 （含部分国有土地） 房屋 拆迁项目（ B 地块）。 1.2 项目地址： 即墨市青石路以东， 南顺河街以南， 墨水河以 西，文化路以北部分区域。 1.3 拆除内容： 拆除范围内的房屋拆除、 垃圾清理、 运输及地 面场地平整。 1.4 拆除规模： 住宅 890 户，非住宅建筑面积约为 47209 平方 米。 2 工程承诺： 本工程承诺严格按照国家建设部颁布的行业标准《建筑拆除 工程安全技术规范》 （JGJ147-2004 ）（J376-2004 ）进行检验评定， 确保达到优良等级。 3 安全指标 杜绝重大伤亡和火灾事故，工伤、轻伤控制为零，按国家颁 布的《建筑施工安全检查标准》 （JGJ59－99）执行。 4 现场自然条件 该工程位于即墨市青石路以东，南顺河街以南，墨水河以西， 文化路以北，住户 890 户，非住宅建筑面积约为 47209 平方米。 为考虑到在多层（五层以上）拆除时不影响邻近多层和单层房屋 及建筑物内未能搬迁的居民及职工的安全和建筑物的完整性，考 虑到不影响路边行人的正常通行，在搭设脚手架时，应根据时段 划分要求及实际情况分段搭设硬质或软质安全围挡及防护架，以 起到临时围挡和保护作用，保证时段在前的房屋拆除时不影响时 段在后的待拆房屋的完整性及安全性。 二、施工准备措施 .. . 1 技术准备 1.1 熟悉及会审待拆房屋的原建筑施工图纸： 根据建设单位提 供的待拆房屋建筑及结构施工图纸和交通资料，配备必要的安全 技术标准及规范、规程，组织有关人员熟悉拆除分布图和时段要 求，提出问题，参加建设单位组织的拆除方案技术交底，并做好 交底记录。 1.2 原始资料调整分析： 通过对本地区的气象、 现场周围情况、 废料废材回收市场状况等项调查，为拆除施工总平面布置和施工 组织设计提供依据。 1.3 编制施工图预算和施工预算： 根据施工图纸， 计算拆除工 程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需要用量 及主要施工机械台班需用量表。 1.4 编制施工组织设计： 在本施工组织设计的指导下， 按设计 要求，根据拆除建筑物工程特点，结合现场环境及本单位情况， 进一步细化编制分部分项工程的施工方案，采用行之有效的施工 方法，科学、合理地编制施工阶段的施工组织设计，做到安全优 良无事故、工期合理效率高。 1.5 根据阶段施工进度提前向公司设备科申请施工用机械及 设备。 2 物资、劳动力组织准备 2.1 根据拆除工程的规模、 结构特点和复杂程度， 遵循合理分 工与密切协作的原则，组织高效率的拆除施工组织班子。 2.2 做好职工入场安全三级教育工作， 按照开工日期和劳动力 需要量计划，分别组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行 安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁 发的各项规章制度。 3 施工准备 .. . 3.1 准备有关资料 3.1.1 准备拆除工程的有关图纸和资料。 3.1.2 备齐拆除工程涉及区域的地上、 地下建筑及设施分布情 况资料。