房屋承租合同范本.pdfVIP

合合合合合合合合 　　近年来有关房屋承租人优先承租权的民事纠纷呈日益上升态势,因此 在签订房屋承租合同时需要注意什么呢?以下是在范文大全小编为大家整 理的房屋承租合同范文，感谢您的阅读。　　甲方：　　乙方：　　经 甲、乙双方协商达成如下租房协议：　　一、乙方自愿租用恒通货运市场 楼内_____柚____房间，每月房费为______元，上缴房费为 6 个月为 _______元，租用时间为_____年___月___ 日至_____年___月___ 日止。　　 二、乙方租用后，在本房间内发生的电费和电话费，都有乙方自行承担， 在租期内必须保证室内所有的设施完整无损。　　三、乙方按期缴房费， 不得超期，否则按房费的 10%予以处罚。　　四、乙方在租期内要严格遵 守安全防火的有关规定，严禁将易燃易爆和有毒物品带入楼内和房间。　　 五、乙方在配货中，不准有欺诈行为，要文明、诚信配货，否则并将此户 清出市场。　　六、乙方在承租期间要严禁遵守甲方的各项规章制度。　　 七、在租期内甲、乙双方不得擅自解除协议，如甲方违约，甲方可退还乙 方所有预先交纳的房款，如果乙方违约，甲方不予退回乙方预先交纳的房 款。　　八、乙方违约上述条款，甲方有权终止合同，所造成一切后果由 乙方负责。　　此协议一式两份，即甲、乙双方签字之日起生效。　　甲 方(公章) ：_________　　　　　　　　乙方(公章) ：_________　　法定代 表人(签字) ：_________　　　　　法定代表人(签字) ：_________　　 _________年____月____ 日　　　　　　　_________年____月____ 日　　 出租方(以下简称甲方) ：　　承租方(以下简称乙方) ：　　根据《中华人民 共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基 础上，就下列各项条款达成协议共同履行：　　第一条 租赁范围与用途　　 1.甲方同意将所属位于 号的物业、场地及附属设施租赁给乙方使用，用 于 。　　2.甲方租赁给乙方物业的具体范围：　　⑴ 结构的楼房第 层， 套，建筑面积为 ㎡;(具体范围见《 字第 号房产证》及平面图纸)。　　⑵ 项目所属土地 ㎡(具体范围见《 字第 号土地使用权证》); ⑶项目附属现有 各项设备设施(具体见设备设施交接清单)。　　3.甲方提供现有状况下 水、电、气等，并同意配合乙方将以上设施户名变更至乙方名下，以便乙 方交纳各项费用。如原容量不足，由乙方负责申请增容，甲方应协助办 理、提供增容的相关资料，因增容产生的费用由乙方承担。　　第二条 租赁期限　　租期为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。在租赁期间，乙方拥 有租赁范围内物业、场地及附属设施的全部使用和经营管理权。租赁期 满，乙方如要求续租，应在租赁期满前 天以书面形式告知甲方，经双方 协商另行签订新的租赁合同;乙方未按约定提出续租或者双方未能在合同 期满前 天就续租达成新的协议的，甲方有权另行招租，乙方在同等条件 下有优先续租权。　　第三条 租金交纳及支付方式　　1. 本合同项下的 物业、场地及附属设施的年租金为 元。该价款包含 费用，乙方使用该房 屋进行商业活动产生的 其它各项费用均由乙方自行缴纳。　　2.租金以 (年/季度/月)为单位收取，乙方于合同签订之日起的个工作日内向甲方支 付 1(年/季度/月)租金 元，乙方每 (年/季度/月)须交纳的租金应在上一 (年/季度/月)租期届满之日前的 5 个工作日内付清。　　3.甲方在收到各 期租金款项的五个工作日内应给予乙方符合国家规定的正式发票。　　第 四条 物业交接　　1.甲方应于合同签署日之后的 日内，向乙方提供租赁 物业及场地的近期规划红线图及项目全套工程资料图纸，如发生费用由甲 方承担。　　2.甲方应于本合同签定后的 日内将出租范围内的物业、场地 及附属设施的使用权完整移交给乙方，并保证建筑物结构的完好可进行装 修改造。　　3.项目内原有水、电、气、供暖、通讯、道路、排污等设施 随物业、场地一并移交乙方使用，移交时交付的标的物以设备设施交接清 单为准，清单外的设施设备乙方拥有全权处臵及收益权。　　4.经移交的 设备设施由乙方无偿使用，乙方不需用的设施设备经甲方确认后由乙方负 责处理。　　第五条 房屋的装修及保养　　1.甲方同意乙方将租赁的物业 装修改建成符合，乙方负责改建工程的设计、施工、资金投入及经营管 理。　　2.乙方工程改建须保持原物业基础框架结构的安全，如改建影响 建筑基础框架结构安全的，由乙方负责维修，涉及甲方损失的，由乙方负 责赔