合伙购买门面协议.docx

合伙购买商铺协议书 合伙人甲方： 身份证号： 合伙人乙方： 身份证号： 上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合 伙购买商铺协议如下： 第一条：合伙购买的商铺概况： 1、 上列两方于 年—月 —日共同出资购于 市 ，_楼—号的商铺，该商铺合同实际总面积为 平方米， 商铺总价为 元（小写 ）。契税总价为 元（小写 ）。 2、 本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效。 第二条：各方出资及产权份额： 1、 出资比例 甲方出资 ，占商铺总投资的 % 乙方出资 ，占商铺总投资的 % 2、 甲乙双方各出资购买该商铺的产权； 双方按上述产权分割比例承担该 商铺的购买总价款及银行按揭本息。双方以甲方名义办理银行按揭抵押贷款 元，并以甲方名义按月归还银行贷款本息， 但乙方每月应按期向甲 方支付乙方产权份额相应的按揭本息。同时双方约定如因该商铺产生其它未 预计到的费用，该费用也以上述比例分配。 3、除按揭抵押贷款 元外，双方已于 年 月 日以 甲方名义按各自的比例付清首付房款和契税， 总计 ，其中房款 ;契税 。今后每月应付按揭款 元（小写 元），按揭时间 年。 第三条：产权证的办理： 1、 所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有， 双方约定该商铺以甲方名义 办理产权登记，但该商铺始终属于甲乙双方按份额共有。产权证由甲方负责 保管。 第四条：利益分配与风险分担： 1、商铺投资所取得的利益（包括但不限于商铺租金、转让价款等） 由甲乙双方根据出资比例共享； 2、 房屋贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所得收益应首先用 于支付按揭，不足部分双方再按比例支付。 3、 因商铺的市场增值部分，属于甲乙双方共同享有； 4、 商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失） 由甲乙双方按照出资比例共同承担。 第五条：共同投资的下例事项需由甲乙双方共同商议决定 1、 商铺出租的价格、时限、出租方等关键事项； 2、 商铺出售的时机、价格、出售方等关键事项； 3、 合伙商铺的抵押事项； 4、其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。 第六条、投资的转让 1、 甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的全部或部分投资权益， 必须经过另一方的同意； 2、 本协议生效期间，一方转让其房屋产权份额时，另一方在同等价格 下有优先受让权利。 第七条、违约责任 甲乙双方任何一方违反协议内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损 失。 第八条、其他条款 1、 本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具 有同等法律效力。 2、 本协议经甲乙双方签字后即生效。本协议一式四份，双方各持两 份。 合伙人甲方： 合伙人乙方: 本文可以自由编辑 【最新资料 Word版可自由编辑！】 1111111111111111111111111111111111111111111