土地征收补偿协议书.docVIP

? 土地征收补偿协议书 ? 征地单位（甲方）：惠州市南都画家村投资有限公司 被征地单位（乙方）：汝湖镇大良村石坳村民小组余月平 ? 根据惠州市及惠城区土地利用总体规划，需征收位于汝湖镇大良村石坳村民小组余月平的部分集体土地，作为南都画家村建设项目用地，根据《中华人民共和国土地管理法》和《广东省实施《〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规，双方经充分协商，达成土地征收补偿协议如下： 一、征收土地面积 征收土地面积为??????亩。 二、土地征地补偿：按《广东省征地补偿保护标准》（粤国土资发[2006]149号）的规定给予补偿。 类别 土地面积（亩） 补偿标准（元/亩） （包括土地补偿和安置补助） 补偿金额 （元） 耕地 ? 39000 ? 园地 ? 30000 ? 林地 ????? 12000 ? 养殖水面 ? 40500 ? 合计 ? ? ? 三、地上附着物、青苗、零星果木及其他设施不另行补偿。 ? ? 四、双方权利、义务和责任 1、本协议生效后10日内，甲方将土地征收补偿款共计 人民币????万???仟???佰??拾元整（小写：????）一次性付给乙方。 2、乙方与第三人之间对被征土地的使用存在合同关系并涉及补偿的，由乙方与第三人协商解决。 3、本协议生效后，乙方不得将已征土地与他人签订任何转让、出租、抵押和承包及临时性用地等协议或合同。原乙方与他人签订的任何出租、转让、抵押和承包及临时性用地等协议或合同自然终止。 4、乙方应于收到土地征收补偿款后3天内，清理被征收土地场，将被征收土地交付给甲方。如出现土地纠纷或村民阻挠施工现象，由乙方负责解决。 七、本协议一式四份，甲方执三份(报国土备案)，乙方执一份，经双方签名盖章生效。具有同等法律效力。 ? ? 甲??方：(公章) ????????????????????乙 ?方： ? 法人签字：????????????????????????签??字： ? 二O一八年????月????日于石坳村 范本2 用地补偿协议 ? 甲方： 乙方： 甲方因建设********需要占用土地，在****镇人民政府监督协调下，根据《合同法》和《土地法》相关规定，经甲乙双方友好协商，本着自愿及平等互利、共同发展的原则，达成以下协议： 一、甲方用地范围为建设沙圪堵急调峰加气站所需土地。 二、协议达成后，乙方及其村民不得干扰阻挡甲方在土地范围内施工、经营等合法行为。 三、甲方根据用地的数量对乙方进行土地占用补偿，补偿方法如下： 1、甲方一次性补偿乙方：人民币（大写）****** （小写：********整） ?(此补偿费用包括土地补偿、退耕还林补偿、地上附着物补偿、土坝补偿、等所有和土地相关的全部费用) 甲方补偿只对乙方村委会，不直接对村民，具体分配由乙方村委会负责。 2、如村民阻拦施工由村委会出面协调并解决，并不得影响甲方正常施工。 四、违约责任 协议生效后，双方严格遵守共同履约，如果有一方违约，违约的一方应当向未违约方支付补偿金额20%的违约金。 五、争议的解决 1、本协议在正常的履行过程中，乙方村民不得以任何理由阻拦甲方施工及正常经营活动，否则所造成的一切损失由乙方承担。 2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。但在协商或调解期间不得影响甲方正常施工及经营活动。 六、其它事项 1、甲方应当在双方签订协议后三日内，将补偿款打入乙方村委会指定账户，否则按逾期付款处理。 2、本协议由沙圪堵镇人民政府监督执行。 3、本协议由甲、乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效，协议有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除协议。 4、本协议于双方签订之日起生效。本协议一式七份，甲方三份，乙方三份，沙圪堵镇人民政府一份，具有同等法律效力，甲乙双方共同遵守执行。 ? 甲方（章）：????????????????????????????????????????乙方（章）： 地?????址：????????????????????????????????????????地?????址： ???法定代表人：?????????????????????????????????村委会代表人： 委托代理人：???????????????????????????????????????委托代理人： 电??????话：???????????????????????????????????????电??????话： 开户行：???????????????????????????????????????????开户行： 账??号：???????????????????????????????????????????账??号： 范本3