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正规房屋租赁合同范本大全 出租方： ( 以下简称甲方出租方 ) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁ 住所： 法定代表人： 授权代表： 职务： 承租方： ( 以下简称乙方承租方 ) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 住所 ( 或住址 ) ： 法定代表人： 授权代表： 职务： 身份证号 ( 个人 ) ： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定双方就租 赁房屋从事经营事宜经平等协商签订本合同 1. 租赁房屋 1.1 甲方将合法拥有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁的房屋出租给乙方使用 1.2 租赁房屋 ( 建筑面积 / 使用面积 ) ▁▁▁▁▁▁平方米 1.3 租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其 他设备设施由双方在合同附件一中加以列明除双方另有约定外附件 一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或 合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据 1.4 乙方承诺租赁该房屋作为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁使用乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途乙方使用租赁房屋 不得超出乙方营业执照核准的经营范围 2. 租赁期限 2.1 租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁ 月▁▁日止共计▁▁年▁▁个月 2.2 甲方同意给予乙方▁▁▁ ( 日/ 月) 免租期免租期为自▁▁▁ ▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日免租期供乙方用于 装修免租期内乙方无需承担租金但于此期间发生的乙方施工实耗水、 电费用及物管费用由乙方承担 2.3 租赁期满甲方有权收回租赁房屋乙方应按约定归还乙方如 需继续承租的应最晚于租赁期满前▁▁▁个月向甲方提出书面请求 经甲方同意后重新签订租赁合同租赁期满双方未签订新的书面租赁 合同的乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋 3. 租金及保证金 3.1 本合同实行先付租金后使用原则租金实行 ( 一年/ 半年/ 季/ 月) 支付制租金标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ; 租金支付方式为 ( 现金 / 支票/ 汇 票/ ▁▁▁▁▁ ); 租金的支付时间为：首期租金应于▁▁▁▁▁▁日 前支付其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付 3.2 本合同签订之日起▁▁▁日内乙方应支付本合同约定租金 总额▁▁▁ %计▁▁▁▁元的保证金作为履行合同和按照约定使用租 赁房屋的保证 3.3 租赁期间乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合 同其他约定致使甲方受到损失甲方有权自行扣留部分或者全部保证 金以抵付损失并保留继续索赔的权利 3.4 在乙方按约定履行本合同各项条款下合同期满乙方不再续 租且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并清相关费用后甲方 在▁▁个工作日之内向乙方退回剩余保证金 4. 其他费用 4.1 租赁期间乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯 等费用由乙方承担并在收到甲方缴款通知单后三日内支付 4.2 租赁期间租赁房屋每日每平方米物业管理费为▁▁▁元乙 方应按 ( 一年/ 半年/ 季/ 月) 缴纳物业管理费免租期物业管理费应于▁ ▁▁日前一次性向甲方支付其余租赁期间的物业管理费与租金同时 支付支付方式、时间同 3.1 条租金支付时间、方方式 4.3 租赁期间乙方可根据自己的经营特点进行装修但不得破坏 租赁房屋构装修费用由乙方自负租赁期满后如乙方不再承租甲方对 其装修不作任何补偿 4.4 乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的 费用 5. 房屋交付 5.1 甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后▁▁ 日内向乙方交付租赁房屋交付时双方应派代表持合法授权委托书按 附件一进行交接并签署房屋交付确认书予以确认乙方签署确认书或 实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合