住宅小区防范报警网络建设设计方案指导.pdf

. 住宅小区防范报警网络建设方案指导 目 录 卷首语 （一） 理想中的全智能住宅小区系统介绍 （二） 实际系统运用中的问题 （三） 我们推荐的住宅小区实用安防系统 （四） 住宅小区安防系统建设实例详解 1） 小区结构与用户需求 2 ） 设备的定型与布局 3 ） 系统结构与功能 4 ） 系统建设投资预算 5 ） 系统施工、安装指导 6 ） 系统管理、维护指导 （五） 产品选购及服务指南 （六） ADEMCO 集团及所选产品简介 . 卷首语 住宅小区形式将是中国居民居住方式的发展趋势。采用先进技术手段建设全智能化 住宅小区，将来将会给中国人的生活档次带来一个质的飞跃。 然而，从近年来住宅小区建设的经验和教训告诉我们，住宅小区的全智能化系统尚 属科研阶段，尚待成熟！ 集中表现在，采用先进技术的系统规划、 设计与实用系统尚未商品 化的矛盾； 多系统集成化要求与来自不同厂商单一系统集成化极不成熟的矛盾； 系统建设者 与国家相关管理部门相关政策的矛盾（如水、电、气等） ；系统使用、维护要求与目前使用 者技术素质相对较低的矛盾。 由此所造成的实际系统与设计系统不符； 系统不能正常开通使 用；系统几乎在天天维护的现象比比皆是。 事实上，在当前住宅小区人们最关心的问题是安全！如何针对住宅小区的特点，采 用较成熟的技术和系统，首先实施住宅区的安全防范系统是当前的重要课题。 我们将在这里从帮助您了解将来智能化居住区的概貌开始，全面了解目前的状况， 利用实例特别向您介绍和推荐住宅小区的实用安全防范系统的设计、 施工和维护。 我们的目 的是：利用我们多年来在中国市场的感受、经验、教训尽力能帮助您发展。 （一）理想中的全智能小区结构介绍 所谓的智能化住宅小区， 是指通过综合配置住宅区内的各功能子系统， 以综合布线为基 础，以计算机网络为区内各种设备管理自动化的新型住宅小区。 通常智能化大厦是 “三A ” 系统，普遍认为智能化住宅小区也为“三 A 系统，它们分别是： . （1 ）安全自动化（ SAS- Safe Automation Sys-tem ） 包括室内防盗报警系统、消防报警系统、紧急求助系统、出人口控制系统、防盗对讲系 统、煤气泄漏报警系统、 室外闭路电视摄像监控系统、室外的巡更签到系统。通过这些先进 的保安监控手段， 使用户可以拆除一道道防护栏、 铁栅门， 改变住宅象鸟笼、 兵营的旧面貌， 并且住宅小区里的居民仍旧享有充分的安全。 （2 ）通讯自动化（ CAS 一 Communication Automation System ） 包括数字信息网络、语言与传真功能、有线电视、公用天线系统。 （3 ）管理自动化（ MAS 一 Management Automation System ） 包括水、电、煤气的远程抄表系统、停车场管理系统、供水、供电设备管理系统、公共 信息显示系统。 下面的图例给出了一个人们理想中的智能化住宅的大致结构：