建筑面积(公开课).pptxVIP

　　　　　　建筑工程计量与计价　　　　;一、建筑面积基本概念 建筑面积是指建筑物各层面积的总和，它包括使用面积、辅助面积和结构面积。 使用面积：是指建筑物各层平面中直接为生产、生活使用的净面积的总和。 　　　　如：教学楼中各层教室面积的总和。 辅助面积：是指建筑物各层平面中，为辅助生产或生活活动作用所占净面积的总和。 　　　　如：教学楼中的楼梯、厕所等面积的总和。 结构面积：是指建筑物中各层平面中的墙、柱等结构所占的面积的总和。;;二、建筑面积计算的意义：;三、建筑面积计算的历史进程： 1、20世纪70年代，借鉴前苏联的经验，结合我国情况制定《建筑面积计算规则》； 2、1982年，国家纪委基建办公室印发82年58号文，修订《建筑面积计算规则》； 3、1995年，建设部印发了《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，进一步修订； 4、2005年4月15日，建设部326号文批准《建筑面积计算规范》GB/T50353-2005,自2005.7.1实施。 我省豫建设标[2006]4号文:自2006.1.1实施。;;四．建筑面积计算方法：;如图：Ｓ＝15×5＝75m2;;3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。 　层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 ;3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。 　层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2 .20m者应计算1/2面积。 ;如图示多层建筑物，若所标尺寸为墙体的中心线，则：S＝（18+0.365）（12+0.365）×7 ;3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 ;3.0.5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m??应计算l/2面积。 注： “上口外墙” 　　即地下室的外墙 ;3.0.6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。 　设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算 　设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。;;;3.0.7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。;3.0.8 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2 计算。 ;;;3.0.9 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算， 有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。 ;3.0.10 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 ;3.0.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2 面积。 有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 ;;3.0.12 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/2计算。 3.0.13 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 ;3.0.14 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 ;3.0.15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 3.0.16 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2 计