第2章建筑安装工程费用.pptx

第2章建筑安装工程费用九江学院 ;第二章 建筑安装工程费用;2.1建筑安装工程费用概述;2.1建筑安装工程费用概述;2.1建筑安装工程费用概述;2.1建筑安装工程费用概述;2.1建筑安装工程费用概述;2.2建筑安装工程费用具体内容;2.2建筑安装工程费用具体内容;2.2建筑安装工程费用具体内容;2.2建筑安装工程费用具体内容;2.2建筑安装工程费用具体内容;2.2建筑安装工程费用具体内容;2.2建筑安装工程费用具体内容;2.2建筑安装工程费用具体内容;2.2建筑安装工程费用具体内容;2.2建筑安装工程费用具体内容;2.2建筑安装工程费用具体内容;2.2.1直接费 措施费;2.2建筑安装工程费用具体内容;2.2建筑安装工程费用具体内容;2.2建筑安装工程费用具体内容;2.2建筑安装工程费用具体内容;2.2建筑安装工程费用具体内容;2.2建筑安装工程费用具体内容;2.2建筑安装工程费用具体内容;2.2建筑安装工程费用具体内容;2.2建筑安装工程费用具体内容;2.2建筑安装工程费用具体内容;2.2建筑安装工程费用具体内容;2.2建筑安装工程费用具体内容;2.2建筑安装工程费用具体内容;2.2建筑安装工程费用具体内容;2.2.4 税金 ;2.2建筑安装工程费用具体内容;2.2.4 税金 ;4.税金的综合计算 【例】某市建筑公司承建某政府办公楼，工程不含税造价为1000万元，求该工程的含税造价和应缴纳的营业税 。 【解】：含税造价= =1034.13万元 应缴纳的营业税=1034.13×3%=31.02万元;2.3 设备、工器具购置投资;(一) 设备购置费;（二）工具、器具及生产家具购置费;（三）设备原价;国产非标准设备概念 国产非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。 国产非标准设备原价 计算 （如成本计算估价法，系列设备插入估价法、分部组合估价法，定额估价法等 ） 合同价;国产非标准设备成本计算估价法 （1）材料费 （2）加工费：包括生产工人工资和工资附加费、燃料动力费、设备折旧费、车间经费等。其计算公式如下： （3）辅助材料费（简称辅材费）：包括焊条、焊丝、氧气、氩气、氮气、油漆、电石等费用。其计算公式如下： （4）专用工具费： 按（1）～（3）项之和乘以一定百分比计算。 （5）废品损失费： 按（1）～（4）项之和乘以一定百分比计算。;国产非标准设备成本计算估价法 （6）外购配套件费： 按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量、重量，根据相应的价格加运杂费计算。 （7）包装费： 按以上（1）～（6）项之和乘以一定百分比计算。 （8）利润： 可按（1）～（5）项加第（7）项之和乘以一定利润率计算。;国产非标准设备成本计算估价法 （9）税金: 主要指增值税，税率为17%。 （10）非标准设备设计费： 按国家规定的设计费收费标准计算。; 1）进口设备的交货方式 －内陆交货类 －目的地交货类 －装运港交货类 －其他交货方式 参考《2000年国际贸易术语解释通则 》;2）内陆交货 即卖方在出口国内陆的某个地点交货。在交货地点，卖方及时提交合同规定的货物和有关凭证，并负担交货前的一切费用和风险；买方按时接受货物，交付货款，负担接货后的一切费用和风险，并自行办理出口手续和装运出口。 ;3）目的地交货　 目的港船上交货 “目的港船上交货”是指在指定的目的港，货物在船上交给买方处置，但不办理货物进口清关手续，卖方即完成交货。 ;2.3 设备、工器具购置投资;2.3 设备、工器具购置投资;2.3 设备、工器具购置投资;2.3 设备、工器具购置投资;2.3 设备、工器具购置投资;2.3 设备、工器具购置投资;2.3 设备、工器具购置投资; 1、土地征用及迁移补偿费－－划拨方式 土地征用及迁移补偿费，是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用。其总和一般不得超过被征土地年产值的30倍，土地年产值则按该地被征用前3年的平均产量和国家规定的价格计算。其内容包括： （1）土地补偿费（耕地被征用前三年平均年产值的6~10倍 ）。 （2）青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费。 ; 1、土地征用及迁移补偿费－－划拨方式 （3）安置补助费（每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4至6倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助