正规北京租房合同范本.pdf

京京京京京京京京京京 　　在北京寸土寸金的地方，如果你暂时还没有买房子，需要租房的话合 同需要包含什么内容?下面是整理的关于正规北京租房合同范本，欢迎借 鉴!　　出租方(甲方)　　身份证号码： 联系电话：　　承租方(乙方)　　 身份证号码： 联系电话：　　根据《中华人民共和国合同法》、《____ 市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的 基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本 合同。　　一、出租房屋情况　　(一)房屋基本情况　　1、产证编号：　　 2、权 利 人：　　3、房屋座落：　　4、建筑面积： 平方米　　(二) 甲 方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与 乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】 设定抵押。　　(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求， 现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施 的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、 三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合 同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。　　二、租赁用途　　(一) 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市 有关房屋使用和物业管理的规定。　　(二)乙方保证，在租赁期内未征得 甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述 约定的使用用途。　　三、交付日期和租赁期限　　(一)甲乙双方约定， 甲方于________年________月________ 日前向乙方交付该房屋。房屋租赁 期自________年________月 ________ 日起至________年________月 ________ 日止。　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返 还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向 甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。　　四、租 金、支付方式和限期　　(一)甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑 面积租金为(人民币)_________元，月租金总计为(人民币) _________元(大 写：___________________________________________元整。　　该房屋 租金________( 【年】【月】)内不变。自第________( 【年】【月】)起，双 方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约 定。　　(二)乙方应于【每月____ 日前】【_____________ 】向甲方支付租 金。逾期支付的， 逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约 金。　　五、保证金和其他费用　　(一)甲、乙双方约定，甲方交付该房 屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租 金，即(人民币)___________元(大写： 元整。)甲方收取保证金后应向乙方 开具收款凭证。　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以 抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。　　(二)租 赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管 理、________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲 方】【乙方】承担。　　六、房屋使用要求和维修责任　　(一)租赁期 间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设 施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 _____ 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承 担。　　(二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其 附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代 为维修，费用由乙方承担。　　(三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属 设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应 提前________ 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对 乙方使用该房屋的影响。　　七、房屋返还时的状态　　(一)除甲方同意 乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____ 日内】 返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 (人民币)________元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用 费。　　(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经 甲方验收认可，