安徽省前期物业服务合同范本.docx

附件： 合同编号： 安徽省前期物业服务合同 （示范文本 ） 安徽省住房和城乡建设厅 编制 使用说明 本合同文本为示范文本， 适用于本行政区域内在业主、 业主大会 选聘物业服务企业之前，由开发建设单位选聘物业服务企业签订《前 期物业服务合同》时参考使用。合同双方当事人在签订合同之前应当 仔细阅读本示范文本的内容。 本示范文本所称前期物业服务， 是指由开发建设单位通过招投标 方式或者经县级人民政府房地产行政主管部门批准采用协议方式选 聘具有相应资质的物业服务企业， 按照《前期物业服务合同》 的约定， 对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物 业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 本示范文本所称甲方为开发建设单位， 乙方为物业服务企业。 在 签订合同前，合同双方应当出示有关资质、信用证明及签订主体资格 的证书、证明文件。 对本示范文本条款的内容双方当事人可以根据实际情况进行选 择、修改或删减；约定无需填写的空格性条款，应在该条款空格处注 明“无”等字样。 本示范文本未尽事项， 可由双方当事人在签订合同时附页另行约 定，并作为所签合同的组成部分。 根据国务院《物业管理条例》第二十五条和《安徽省物业管理条 例》第四十一条的相关规定， 双方当事人签订的 《前期物业服务合同》 为甲方与物业买受人签订的物业买卖合同的组成部分。 《前期物业服务合同》的受益主体包括全体业主及物