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杭州市某剧院改扩建楼工程造价分析 一、工 程 概 况 某剧院改扩建工 工程名称 建设地点 杭州市 工程类别 一类 程 2 建筑面积 54106m 结构类型 框剪结构 工 期 695天 地上22层 2 层 数 单方造价 1096元/ m 编制日期 2000年12月 地下2层 本工程新建综合楼和原剧院改建两部分组成，主要功能包括剧院， 综合服务配套、办公、培训、住宿、餐饮等。其中新建综合楼地上 22层，地下2层，建筑高度86.30 m，局部93.20 m，改建部分剧 工 程 结 院前厅檐口高度21.80 m。综合楼为框架剪力墙结构，外墙采用粘 构 特 征 土多孔砖，内墙采用GRC等轻质墙板。外装饰为氟碳烤漆铝板饰面， M 外墙大面积采用玻璃幕墙、花岗岩，内墙、天棚为白色乳胶漆，楼 O 地面根据不同使用功能采用花岗岩、地板、地毯等。 C . 二、土 建 部 分 工 程 造 价 及 费 用 组 成 G N 单位:元 O L 项 目 平 米 造 价 占总造价百分比（%） U 总 造 价 1096.34 100.00 H 直 接 费 853.38 77.84 Z . 综合费用 259.76 23.69 W 网 价 差 W -98.56 -8.99 W 龙 劳动保险费 16.58 1.51 土方外运 37.46 3.42 筑 暂 定 价 27.72 2.53 三、土 建 部 分 构 成 比 例 及 主 要 工 程 量