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(LOGO)冢居建材广场 租赁合同 租赁合同 摊位号： 品牌名称： 摊位租赁合同 编号: 甲方(出租方): 乙方(承租方): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》的有关规定, 为明确甲乙双方的权利义务关系，适应消费者对名、特、优、新及绿色产品的需 要，提高经济效益，规范市场经营行为，维护甲、乙双方的合法权益，经双方协 商一致，签订本合同。 第一条 场地设施的名称、位置及用途 1、 甲方将位于 地点) 楼 厅 区 号 方米的摊位(实际丈量面积X 数)出租给乙方从事经营。 2、 乙方提供自己生产或代理经销的商品，在第一条第一项规定的摊位内 销售，还须向甲方提交下列资料以供甲方进行备案： 乙方的营业执照、法定代表人或负责人身份证复印件； 乙方的法人代码证、税务登记证； 本合同约定品牌厂家授权经营文件； 乙方合法销售产品的产品质量合格证、商标注册证明书及其他相关 的法律证明文件； 本合同约定的品牌厂家产品质量检测报告； 乙方展位内标示的、需经相关正规认证部门出具的证明材料，如国 际认证、获奖证书、环保认证、名牌产品、免检产品、 A级产品等； 乙方如经营进口商品，还需向甲方提供海关税单等法律文件； 乙方如经营商品属易燃易爆品，还需向甲方提供消防许可证； 其他： 3、 乙方提供的商品范围如下: 商品类别 商品品牌 商品名称 产地(市/区/县) 若需要变更以上经营商品品种，乙方须书面向甲方申报，并按本条第二项的规定 向甲方提供有关证明文件，经甲方编码并批准后，方可上柜销售。乙方如擅自变 更经营范围，且未经过甲方书面同意，视为乙方违约，甲方有权解除合同。 第二条 租赁期限 租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 摊位等设施使用费及交纳期限 （摊位面积以实际丈量面积X 数为准） 1、 摊位设施使用费：乙方租用甲方经营摊位及设施的费用按每天每平方米 元，租赁期内共计人民币 元，大写： 万 仟 佰 拾 元 角 。 2、 支付方式： 3、 水电费及支付方式 水电费按乙方实用量计收；乙方需增加水电及其他设施，甲方另行收取使 用费；乙方应于每月1 —10日主动将应缴水电费交给甲方，逾期交款，乙方应向 甲方支付每日 ％的滞纳金。 元（大写）。 4、 (1) 其他设施费用及支付方式 空调使用费：共计人民币 (2) 公共设施使用费：共计人民币 元（大写）。 (3) 广告、营销费用：共计人民币 元（大写）。 (4) :共计人民币 元（大写）。 (5) :共计人民币 元（大写）。 (6) :共计人民币 元（大写）。 (7) :共计人民币 元（大写）。 乙方应在签约时一次性向甲方支付上述款项， 每逾期一天甲方有权向乙方收 取本交款时段总额的 %作为滞纳金。 第四条 担保金 1、 为了维护消费者的合法权益和乙方的良好信誉及确保本合同的全面 履行，乙方应于合同签订之日向甲方交纳 担保金； 有以下两种情形的，交纳 的担保金：（1）有法律规定免税情形并能 提供相关证明材料经本市场协税部门确认的；（2）在本市场办理分支机构营业执 照，由总机构一并履行纳税义务，并能提供相关证明材料经本市场协税部门确认 的。 2、 担保金使用范围（包括但不限于） （1） 确保乙方向消费者提供优质产品和服务，处理乙方与消费者之间的 纠纷，凡发现质量或服务纠纷，甲方可以用乙方担保金先行赔付。 （2） 确保乙方经营期间及时履行纳税义务。如不及时履行义务，甲方有 权从其担保金中代缴代扣。 （3） 乙方若擅自停业、带走证照（营业执照、税务登记证等），在市场规定 时间内不缴纳税款和工商管理费用以及有其他违反市场管理规定的行为时， 甲方 有权从担保金中扣除相应款项。 （4） 发生上述三种情形之一的，乙方必须在担保金扣除后一周内补齐， 逾期补齐的，乙方应向甲方支付差额部分每日 1%的滞纳金。 3、 担保金的退还 （1） 在双方权利义务终止，且乙方办理相关核准手续离场一年后， 扣除按 约定乙方应承担的赔偿费用后不计息予以退还。 乙方应妥善保管收据，甲方凭收 据原件退款。 （2） 乙方存在提前解除合同等违约情形时，甲方所收担保金不再退还给乙 方。 （3） 甲方在退还担保金时，应一并将担保金使用情况（包括受赔偿人的收 条复印件）提供给乙方。 第五条 押金 电表押金 （1） 使用范围（包括但不限于） 甲方统一安装预付磁卡电表，乙方按照规定预付电费，不使用违禁电器， 并保证电表安全运行。 （2） 交纳和退还 乙方于合同签订之日以每个电表向甲方支付 元的电卡押金，于退场 时将电表磁卡和完好的电表交付甲方确认后，凭收据原件退款。 营业员管理押金 （1） 使用范围（包括但不限于） 规范市场营销行为、配合业主对营业员的管理。营业员应当遵守市场相关管 理规定，文明守法经营