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精品文档 万科城开盘简报 一、 项目概况 万科城（ 621、623 号地块组成）位于扬州市蜀岗 - 瘦西湖风景区内，于蜀岗之上， 南依瘦西湖，东临大明寺，西靠蜀岗西峰生态公园，占据城市绝版景观资源。 万科城项目定位于纯低层电梯院落住宅， 辅以少量别墅， 项目住宅部分占地 217695 平米，建筑面积 248229 平米 , 容积率 1.1 ，整个小区共建设约 1900 户，社区人均密度 低，居住舒适度高；万科城项目配套丰盛， 9 万平米的集中式商业及社区商业，规划大 型超市、运动会所、星级影院、精品餐饮等。毗邻精品五星级园林式酒店，室外露天泳 池、室内恒温泳池双配置。 项目指标： 物业地址 邗江区扬子江北路与樱花大道交汇处 占地面积 217695 平方米 建筑面积 248229 平方米 容积率 1.1 绿化率 0.35 物业类型 高层 户数 共 1900 户，当期 648 户，本次新推 110 户 二、项目规划 。 1欢迎下载 精品文档 北地块 联排 南地块 三、配套分析 项目位于扬州北区蜀冈瘦西湖板块， 属于蜀冈生态新城内， 目前生活配套尚不成熟， 未来将会形成成熟的住宅居住片区； 周边景观资源丰富，毗邻瘦西湖风景区、大明寺、鉴真纪念馆等景区； 项目规划 9 万平米的集中式商业及社区商业， 涵盖大型超市、 运动会所、星级影院、 精品餐饮等。毗邻精品五星级园林式酒店。 四、 开盘户型配比 户型 面积 套数 占比 95 平米 70 64% 三房 98 平米 40 36% 。 2欢迎下载 精品文档 五、 户型展示 98 平米三房两厅一卫 95 平米三房两厅一卫 本次推出产品以 95、98 平米小三房为主，户型紧凑，带有强大收纳功能的入户 玄关、南北通透舒适健康、 分离式卫生间、 L 型厨房同时还预留了充足的个性地带。