智能化系统工程合同（标准文本）.docVIP

PAGE PAGE 10 合同编号： 住宅小区 智能化系统工程 施 工 合 同 工程名称： 住宅小区智能化系统工程 甲 方： 乙 方： 签订日期： 住宅小区智能化系统工程施工合同 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，通过招标并经双方进一步友好协商，就乙方承包施工“ 住宅小区智能化系统工程”项目，达成如下合同条款，双方共同遵守执行： 第一条：系统概况 工程名称： 住宅小区智能化系统工程 工程地点： 施工依据：乙方负责根据设计院及甲方要求进行深化设计，经甲方审核认可后作为施工依据。 工程内容：智能化系统工程；该系统包括门禁可视对讲，门磁、燃气泄露探测器、首层窗红外探测器，电视监控系统，周界防范系统，小区主入口停车场管理系统，社区一卡通系统，电子巡更系统。小区智能化系统要以应用成熟技术、功能高效实用、产品高性价比、运行稳定、后期维护简单方便为基本原则。各子系统尽可能有机结合，在遵循基本原则的前提下，对各个子系统尽可能的进行集成和整合。 各个子系统的设备配置详见乙方《 智能化系统报价书》；系统设计详见乙方《 智能化系统投标书》。 承包范围：完成承包工程内容所有项目的深化设计，设备及线路采购、安装、调试、报验等全部内容（交钥匙工程）。 安装工期： 工程开工日期：本合同定于 年 月 日开工； 工程竣工日期：本合同定于 年 月 日竣工； 如现场条件不具备，则乙方具体进场时间、承包范围内各分项工程完工日期按照甲方、监理和总包单位共同协商确定的施工进度计划执行，乙方无费用索赔要求，该计划作为本合同附件；如因乙方原因造成延误，由乙方承担违约责任。 合同价款： 可视对讲系统（含门磁、燃气泄露探测器和首层窗红外探测器）：户数为 户；造价为： 元； 电视监控系统： 元； 小区主入口停车场管理系统： 元； 周界防范系统： 元； 电子巡更系统： 元； 室外监控、周界防范系统等土建、管线费用： 元； 合计： 元（系统集成费用已含在总价中）； 说明：1.各系统设备采用的品牌、型号、产地等详见本合同附件相关资料；2.乙方免费赠送一卡通系统感应卡 张；3.合同总价包括小区智能化系统与电视、电话同沟以外的土建施工内容（小区智能化系统与电视、电话同沟部分的土建工程由甲方另行委托专业公司施工，主要包括周界防范系统、停车场系统、电视监控系统的管线埋地敷设施工等）；4.小区智能化系统与电视、电话同沟部分未做防水，应采用防水电缆，乙方已充分考虑此因素，如因未采用防水电缆导致系统出现信号、图象等质量问题均由乙方承担全部责任。 5.施工配合费由甲方直接支付给总包单位，施工用水电费由乙方支付给总包单位（乙方安装独立电表、水表）。 合同价款的调整范围：乙方承包范围内工程以下约定可调整合同价款，除此之外合同价款一次性包干： 在乙方报价的基础上甲方要求变更数量、型号的； 小区围墙长度发生变化导致增减周界防范系统工作量的（按增减长度比例调整合同价款）； 乙方承包施工范围内的室外管线长度与图纸设计不符导致增加或减少室外管线工作量的（合同签订后乙方完成小区智能化系统方案设计，经甲方和监理审核认可后作为施工的依据）； 发生以上情况调整合同价款时的单价执行合同价；因乙方设计原因或报价造成的丢项、落项不予调整合同价款； 付款方式： 可视对讲系统： 合同签订、楼内穿线完成 户(50%)后10天内甲方支付乙方合同总造价的20%； 可视对讲系统调试完成 户(50%)后的一周内支付乙方合同总价的15%； 可视对讲系统全部调试完成并经甲方和监理验收通过后的一周内支付乙方合同总价的15%； 其它系统： 小区线材敷设完毕后一周内支付乙方合同总价的20%； 乙方承包范围内工程全部完工、调试及验收通过（工程竣工资料齐全有效）并交付甲方、双方办理完结算满三个月支付乙方的工程款达到结算总价款的90%； 智能化系统的工程保修金为总价款的10%，保修期为两年，保修期满结清保修金。 第二条：合同文件及解释顺序 除合同另有约定外，合同附件的组成和解释顺序如下： l、 合同条款； 2、 《 小区智能化系统招标要求》； 住宅小区施工图纸； 国家现行标准、规范（含试用标准、规范）和其它有关技术资料、技术要求； 5、 乙方编制的《 智能化系统（报价书）》； 6、 《 智能化系统（投标书）》； 7、 各系统设备