运动场改造工程施工重点和难点及保证措施.doc

运动场改造工程施工重点和难点及保证措施 一、工程项目重点分析 本工程施工工期内，我公司承诺中标后注册建造师在整个施工期间内每周不少于5个工作日驻施工现场且组织施工。 本工程有关材料将提供国家合格产品，且为知名品牌，其规格、型号、材质等的选定均在施工前提供样品，经招标人认可后方可施工，并对样品进行封样，据此进行验收。 我公司将自行踏勘现场，中标后关于场地平整、临时道路、临时设施等相关内容工程量及价格均不再调整。 1、机械设备方面 工欲善其行，必先利其器。装饰工程的施工，机械设备是决定工程质量的关键之一。由于本工程属于精装修工程，涉及的小型机具品种多、数量多，如射钉枪、切割机、螺机、空压机、冲击钻等施工机具非常多，如何确保在短期内组织如此规模的施工机械进场也是本工程的关键。 因此，我公司提前已做了充分的准备，对现有机械设备进行了充分的调查，将严格按照工程所需配置相应的机械设备，目前已准备部分资金，将为本项目新购置部分机械与设备，确保施工机械的一次性到位。 2、施工流程方面 本工程涉及的总体工作较大，由于空间较多，工作点比较分散，在同一层面上，涉及各种施工专业，天棚和墙面工程施工时，需要考虑电气管线等各专业施工。因此，在安排施工流程方面也是一个难点，必须做好各层之间协调与层内各区之间交叉管理，才能保证项目的如期完成。 3、材料堆放面 本工程各区域均需展开作业层，而受室外材料堆放之地所限，大量材料只能根据施工进度统筹兼顾，随到随用，不能一次性到位。同时部分辅助材料将根据项目施工进度，随时需要调整堆放位置，这对材料堆管理、现场平面布置方面也是本项目一个管理难点之一。 4、垂直运输方面 本工程受工期限制，各层各专业均需要展开作业，而电梯作为材料运输之用速度有限。大量装修材料的垂直运输方面同样是一个管理难点。 5、质量安全方面 工程质量要达到国家质量验收规范“合格”标准，且工期安排较紧，在保证工期的前提下，如何确保工程质量为本工程施工管理控制的重点。针对装修质量要求及工种、工序施工特点，在保证整体施工质量的前提下，施工中重点控制隐蔽项目施工，饰面工程质量不允许出现多次反复施工的专业，相关专业制定完善的质量保证计划及详尽的工艺把关要求。 6、环境保护方面 本工程涉及各专业交叉施工，施工时应把安全文明施工、降低环境污染、对室内成品保护等作为本工程的重点。 二、工程项目难点与重点对策 1、材料品种多、档次高、组织难度大之应对 （1）安排专门材料人员，组成材料采购小组，制定专项材料采购方案和质量控制方案； （2）充分利用我公司广泛的社会资源，确保本工程各种材料的采购供应。 2、材料垂直运输方面之应对 （1）由于现场电梯很难满足施工现场作业之需，材料垂直运输和二次搬运，主要依靠人工运输； （2）根据项目需要设置5~10人的人力运输组，通过安全楼梯进行搬运，将装修材料运送到各个施工点。 3、交叉施工多、工程协调之应对 （1）制定交叉施工计划，包括各作业面和工序交叉施工时间和条件，各专业施工提前上报业主，及早协调，搞好各专业配合。 （2）严格进行图纸会审，对存在交叉作业的位置绘制综合图纸，及时解决图纸问题，避免施工冲突。 （3）各系统专业管道密集区域，特别是走廊部位是施工最容易“打架”的部位，我公司将科学组织各专业，密切配合、合理安排管道走向与施工。 （4）为保证装饰工程的质量和装饰效果，必须与机电专业密切配合与高度协调，尤其是已有和待建的造型天棚的标高、灯孔定位问题上必须逐个进行协商。在准确确定天棚的标高，并经复检无误后才有交给机电专业配合设备末端设备安装。 （5）机电专业在安装末端设备时必须紧凑进行，并严格指导操作人员尽量影响天棚标高，避免装修专业要重复调整标高。严防产品受损，进行天棚刮灰及刷涂料时应当在烟感、温感、灯具四周封分色纸进行产品保护，安装末端设备时必须配戴白手套以免污染天棚。 4、成品保护难度大之应对 制定专项成品保护方案和措施，成立成品保护队，安排专人负责成品保护工作。 5、质量要求高，专业性能要求高之应对 （1）为确保整体标高的精度，我们将安排专业测量人员组成测量组，采用先进测量仪器，负责测量工作，确保整体测量精度满足施工要求。 （2）制定专项成品保护方案和细部处理方案，确保装饰细部满足装饰效果和风格。 （3）安排专业设计师负责深化设计，实现装饰效果的完美化。 6、交叉作业多，安全防护要求严格之应对 对主要部位，如地面、墙面、镜子等制定专项防护方案，室内设置低压行灯照明，安排专人负责安全工作，设专员负责各专业协调。 7、雨季施工 （1）组织措施 ①与当地气象台站保持联系，及时接受天气预报，防止寒流突然袭击。 ②加强安全检查，及时发现问题。对建筑物主体、脚手架、施工用电、塔式起重机、物料提升机、模板支撑体系、各小型机械的防雨棚