杭州市某大学学生食堂楼工程造价分析.docVIP

杭州市某大学学生食堂楼工程造价分析 一、工 程 概 况 工程名称 某学生食堂楼 建设地点 杭州市 工程类别 四类 建筑面积 5618m2 结构类型 框架结构 沿 高 10.90m 层 数 地上2层 单方造价 980元/ m2 编制日期 2001年7月 工 程 结 构 特 征 本工程为新建工程，建筑总层数为地上2层，建筑总高度10.90 m。 桩基采用C60预制预应力薄壁灌注桩，基础采用C10砼垫层C25承台及基础梁。基础墙（±0.000以下部分）采用普通粘土砖，水泥砂浆，其余为普通多孔砖，混合砂浆，非承重墙为加气砼砌块。楼面及屋面均采用钢筋砼现浇板。铝合金门窗，建筑物外墙采用真石漆进行装饰，内墙乳胶漆，楼地面水泥砂浆。 安装部分包括动力照明系统、给水（消防）管道安装、排水系统、通风系统等。 ? 二、造 价 指 标 ? 项 目 单方造价（元/m2） 占总造价比例（%） 总 造 价 980.24 100 土 建 859.08 87.64 其中 结构 730.20 74.49 装饰 128.88 13.15 安 装 121.16 12.36 其中 水 25.95 2.65 电 33.90 3.46 风 61.31 6.25 ? ?三、工 程 造 价 及 费 用 组 成 ? 　　　　　　土 建 部 分 单位：元 项 目 平 米 造 价 占总造价百分比（%） 总 造 价 859.08 100 直 接 费 682.28 79.42 综合费用 139.27 16.21 价 差 -1.83 -0.21 劳动保险费 13.14 1.53 单列费用 26.22 3.05 ? 　　　　　　安 装 部 分 单位：元 项目 总 造 价 主 材 费 安 装 费 其中 直 接 费 综合费用 税 金 劳动保险费 人工费 水 平米造价 25.95 16.31 6.97 1.23 23.28 1.60 0.85 0.22 百分比% 100 62.85 26.86 4.74 89.71 6.17 3.28 0.85 电 平米造价 33.90 23.32 5.79 2.50 29.11 3.23 1.11 0.45 百分比% 100 68.79 17.08 7.37 85.87 9.53 3.27 1.33 暖 通 平米造价 61.31 48.16 7.26 2.63 55.42 3.40 2.02 0.47 百分比% 100 78.56 11.84 4.29 90.40 5.55 3.29 0.77 合计 平米造价 121.16 87.79 20.02 6.36 107.81 8.23 3.98 1.14 百分比% 100 72.46 16.52 5.25 88.98 6.79 3.28 0.94 ? 四、土 建 部 分 构 成 比 例 及 主 要 工 程 量 ? 项 目 分部直接费（元） 占直接费比例（%） 单位 工程量/m2 土石方工程挖土方 45285 1.18 m3 0.31 打桩工程 672294 17.54 　 　 基础与垫层 226769 5.92 　 　 砖石工程多孔砖墙 117647 3.07 m3 0.12 砼及钢筋砼柱梁板 1757701 45.86 m3m3m3 0.140.010.20 屋面工程钢筋砼细石砼 328604 8.57 m2 0.45 附属工程 17670 0.46 　 　 脚手架工程 72613 1.89 　 0.85 楼地面工程水泥砂浆楼地面 154725 4.04 m2 0.93 墙柱面工程水泥砂浆墙柱面混合砂浆墙柱面 69609 　 1.82 m2m2 0.620.76 天棚工程天棚混合砂浆 10968 0.29 m2 0.37 门窗工程铝合金门窗胶合板门窗 171913 　 4.49 　 m2m2 0.110.04 油漆涂料工程抹灰面乳胶漆外墙真石漆 187229 　 4.88 　 m2m2 0.700.45 合 计 3833027 100 　 　 ? 五、主 要 工 料 消 耗 指 标 ? 项 目 单 位 每平方米耗用量 每万元耗用量 钢 筋 kg 50.88 746 水 泥 kg 209.89 3077 木 材 m3 0.001 0.01 砂 子