物业保洁工作方案与标准.docVIP

物业保洁工作方案与标准 一、目的 为规范清洁管理工作，维护辖区内环境卫生，特制订本方案。 二、适用范围 本方案适用于辖区内保洁工作。 三、保洁工作安排与标准（见表20-1） 表20-1 保洁工作的安排与清洁标准 清洁项目 日常工作周期及内容 清洁标准 每天 每周 每月 公共区域 地面 每日清扫2次以上； 每日尘推5次以上，并配用专用清洁剂拖净、保持洁净 地面清洗一次； 地面保养一次 无灰尘、无纸屑、无污渍、保持光洁明亮 墙壁 局部灰尘、污渍随时处理 清扫、擦拭墙身一次 干净、无灰尘、无污渍 消火栓擦拭 每周擦拭一次 干净、无灰尘、无污渍 消防卷帘门 每周擦拭一次 每季度一次 干净、无灰尘、无污渍 涂料墙面擦拭 每周擦拭一次 不定期检查 干净、无灰尘、无污渍、无手印或脚印，保持洁净 门窗与楼梯 安全通道门 保持干净 专用清洗剂清理一次 干净、无灰尘、无污渍 玻璃 用玻璃专用清洗剂配合刮水器进行清洁 专用清洗剂清理一次 无手印、无灰尘、无污渍，保持光亮 防火卷闸门 保持干净 每月一次 干净、无灰尘、无污渍 窗体、窗台 每日擦抹一次，随时保持清洁 全面清洁一次 干净、无灰尘、无污渍 楼梯扶手 每日清洁一次，随时保持清洁 全面清洁一次 干净、无灰尘、无污渍 其他物品、装饰品 每日用抺布清抺一次，保持干净 干净、无灰尘、无污渍 地角线 保持干净 干净、无灰尘、无污渍 公共设施 垃圾筒 垃圾收集、转运并及时更换垃圾袋（不得超过垃圾筒3/2，烟头不得超过5支） 垃圾筒每周至少清洗一次，表面每日清理 干净、无灰尘、无污渍、无痰渍，保持洁净 指示牌、标识牌 每日清洁一次 全面保洁一次 干净、无灰尘、无污渍，保持洁净 灯饰、管道、通风口、烟感 清抺一次 无灰尘、无蜘蛛网、无污渍 电梯 每天清洁，踏步除尘 每周表面保养一次、吸尘一次、清洁一次 电梯沟槽内无线头、无尘土、无污渍 卫生间 墙身 保洁洁净 干净、无手印、无灰尘 防滑垫 保持洁净 每周一次表面及防滑垫地面彻底清洁 无污渍、保持光洁、干净 洗手间玻璃镜面 保持洁净 无污渍、无灰尘、无手印、表面光亮 小便器、坐厕、洗手盆 用清洁剂擦拭并消毒 保持无渍、无垢、无异味并保持水流畅通无阻，瓷器表面光亮如新 洗手间天花板、风口 保持洁净 无蜘蛛网 标牌 保持洁净 无灰尘、无污渍、无水渍 不锈钢垃圾桶 保持洁净 无污渍、无痰渍、光亮如新 安全通道 地面 保持洁净 通道内无杂物，保持畅通，无尘 墙身 保持洁净 无污渍、无灰尘、无手印 标识牌 保持洁净 无污渍、无灰尘、无手印 栏杆 保持洁净 无污渍、无灰尘、无手印、表面光亮 绿化带 垃圾日产日清 全面消 杀两次 绿化区域干净无垃圾 停车场 每日清扫一次 每周全面清洁一次 无垃圾、果皮、纸屑，无积水，无污渍、杂物