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物业高温天气温馨提示 物业温馨提示范本物业服务中心温馨提示：牢记安全用电原则据 统计，我国每年因为缺乏安全用电常识而导致的安全事故占所有电气 事故的 95%，平均每 1.2 亿度电就会导致一起重大伤亡事故， 所造成的 人身和财产损失更是不计其数。 安全用电常识是关系到居民人身安全的大事，具备初步安全用电 的知识将会避免不必要的损失。 因此，*** 物业服务中心提醒业主和住户：牢记安全用电原则，维 护生命财产安全。 安全用电原则： 1、入户电源线避免过负荷使用，破旧老化的电源 线应及时更换，以免发生意外。 2、不要购买 ?三无?的假冒伪劣电器产品。 3、使用家电时应有完整可靠的电源插头。 对金属外壳的电器都要采用具有接地保护的电源插头。 4、不能在地线上和零线上装设开关和保险丝。 禁止将接地线接到自来水、煤气管道上。 5、不要用湿手或导电物（如铁丝、钉子、别针等金属制品）去接 触带电设备，不要用湿布擦抹带电设备。 6、使用电熨斗等电热器时， 须远离易燃物品， 使用后应切断电源。 7、不要私拉乱接电线，不要随便移动带电设备。 8、检查和修理电器时，必须先断开电源。 9、电器的电源线破损时，要立即更换或用绝缘布包扎好。 1 0、电器或电线发生火灾时，应先断开电源再灭火。 1 1、尽量不要在同一时间使用太多大功率电器设备。 1 2、当因用电引发火灾时，要用布、沙土或者干式灭火器扑灭火 焰，绝不能使用水灭火。 1 3、发现电线断落，无论带电与否，都应与电线断落点保持足够 的安全距离，并及时向有关部门汇报。 ** 物业服务中心 *** 年*月*日 装修温馨提示 尊敬的各业主 / 租户：装修是贵企业正式进驻科技园前的第一项重要工 作。 为保证贵企业所使用物业的功能合理使用、物业结构不受损害、 物业外观整齐美观，确保物业的保值增值和提升贵企业办公环境与企 业形象；同时，为避免贵企业在装修过程中造成不必要的纠纷或经济 损失，现特将装修过程中须关注的几个问题提示如下：一、装修单位 选择 1、业主/ 租户在选择装修单位时，应聘请具有工商营业执照、持 有承建资格证的正规装修施工单位进行装修，小区内禁止无资格证书 的装修队入场； 2、园区对装修施工企业实行黑名单制度，您在选择装 修施工单位时建议不要选择已上黑名单的施工队；同时如您在装修过 程与施工队发生纠纷，亦烦请您知会管理处，以便管理处及时将其列 入黑名单。 二、空调安装 1、各单元已预留空调室外机位臵， 所有空调需统一 安装在各单元空调预留位臵，同时不可撤除空调预留位外侧的百叶， 不可将空调放臵在阳台等其它位臵； 2、空调室外机预留位臵高度 ≤ 850mm，所装空调室外机规格大小及数量不得超出原预留位臵的大小 和数量，在选购空调前请务必先查看和测量预留位臵，以免造成不必 要的损失； 3、空调室内冷凝水排放必须排放在室内洗手间内，不得排 放在室外。 三、单元大门单元大门装修时，门框须统一使用不锈钢亚光面， 门体须安装防火玻璃门，同时请勿改变原预留门洞的尺寸大小。 四、外立面 1、大厦外立面应保持原状， 切勿改造或装饰大厦阳台 及外墙部分，切勿在单元外墙装臵花架、招牌和宣传画等； 2、切勿翻 新、更改外墙、阳台护栏颜色；单元内窗帘使用米白色； 3、切勿在阳 台上安装防盗网，放臵有碍大楼外观的物品。 五、楼面活性荷载1、**** 科技发展大厦楼面使用荷载标准为： 标 准层200KG/M2、一层500KG/M2、；二层350KG/M2、装修前务请认真 阅读物业使用说明书，明确所使用物业的楼面承载情况并了解自身企 业设备的重量； 2、如企业使用设备重量超出楼面活性荷载，务请在装 修前提交减荷方案，经管理处聘请专业人员审核通过后，方可进场装 修。 六、消防配备为保证各企业物业的安全使用，施工完毕后须配备 如下消防器材：应急灯、安全出口指示牌、按每 50 平米 1 个的标准配 备4KG干粉型灭火器（独立房间每房间1 个、仓库、研发中心等特殊 场所视情况而定。 ）七、用电增容对少数用电量大的单元，如标准配臵容量不够， 可向管理处申请增容，管理处将根据大厦的实际用电配臵给予增容， 由乙方缴纳增容费及工程费。 （增容费按 300 元/KVA 计算，工程费按实际使用材料及施工量计 算。 ）八、其它 1、未尽事宜务请详细阅读《装修管理协议书》 、《装修 现场管理责任书》、《用户手册》等； 2、装修过程中务请协助管理处监 督装修施工队按照《装修现场管理责任书》的要求施工。 ***** 管理处*** 年** 月** 日关于园区收取车辆场地占用费的通知 各入园企业：园区自 2004 年 8 月 28 日首期创业中心入伙至今，已免 费向入园企业提供车位使用近三年时间，其间停车场设施维护费、车 场管理人员人工费等均由管理处承担，既