江苏省面积约3000平方米房屋装修合同.doc

房屋装修合同 委托方（甲方）： 中交股份****高铁六标一工区第二作业工区 承接方（乙方）： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行办公楼的装修工程。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：江苏省无锡市长安镇友谊大街28号　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2.工程规格：总计施工面积约3000平方米。 3.施工内容：按照甲方指定方案进行施工，乙方应及时提出合理建议便于甲方优化施工方案。 4.工程开工日期：2008 5.工程竣工日期： 2008年1月30 第二条：工程价款 本合同为单价合同，该单价已包含乙方为完成该项目所需的所有人、材、机费用及所有税费，甲方不再支付其它额外的任何费用。工程数量需经甲方技术人员现场量测数据据实结算，如隐蔽工程现场量测有困难时乙方应提供原始购物凭证、发票等。 1、隔墙为轻钢龙骨石膏板墙（内含隔音棉）_55_元/平方米； 2、吊顶为55元/平方米 3、油漆粉刷为12元/平方米（含刮腻子、及两遍乳胶漆）。 4、水电安装费五楼为：18元/平方米（按建筑面积） 5、宿舍实验室及食堂门为350元/扇，已包含全套配件(不含油漆及包线条。会议室及办公室门为470元/扇，包含全套配件及原色油漆2遍、线条包门等。 6、复合木地板为40元/平方米，踢脚线为5元/米。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.如甲方需自购材料，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1.本工程不设预付款，根据节点完成情况支付节点工程款。五楼宿舍区在2008年1月25日之前提交出12间房，甲方给予支付工程款伍万元。五楼完工交验合格后甲方支付五楼总价的80%，其它待全部完工后甲方验收合格后一次性支付工程总价的80%。自交验合格后三个月内再支付10%的工程款；剩余10％作为工程质保金待甲方对工程竣工验收完成保修期满后一次性支付。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，乙方应按甲方提出的变更要求进行。 第六条：工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工程款的1％作为违约金，甲方在其工程款中扣除，最高处罚为工程总价的10%。如果因甲方原因或甲方提出新的项目增加及项目变更除外。 2.由甲方自行采购的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，工程质量验收完成后，由乙方组织甲方各部门进行质量合格认定单。以此为依据办理结算手续。 第八条：其他事项 1. 甲方责任　 　1）甲方提供房屋平面图，并向乙方进行现场交底。　　 　2）按合同要求付款。 2.乙方责任 1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 3）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 4）在装修施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 5）乙方负责所有建