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（建筑工程管理）建筑外墙 涂料施工方法涂装 建筑外墙涂料施工方法涂装 1 前言 建筑外墙涂料对建筑物具有装饰和保护作用，和传统的外墙饰面材料如外墙面砖、马赛克等相 比，具有节能、环保、色彩丰富、易于更新等特点，所以近几年于我国得到了较快的发展，许 多省市政府均出台了关联文件，限制或淘汰使用外墙面砖等。推广建筑外墙涂料，这对建筑涂 料行业无疑是个好消息。前几年进口乳胶漆于冲击了国内市场的同时也拉动了消费，促进了国 内企业产品质量的提高，从而促进了我国建筑涂料的发展。随着建筑外墙涂料的迅速发展，也 让壹些劣质产品进入了市场，出现外墙涂装质量问题。如不杜绝这类问题的产生必将极大地限 制外墙涂料的发展。呼吁建设主管部门、质量监督部门加强质量控制，生产企业于努力提高产 品质量的同时，施工企业也应科学合理地组织施工，加强质量管理，确保涂装质量。 建筑外墙涂料施工目前仍没有全国统壹的专门的施工规范和验收标准。只是于《建筑装饰工程 施工和验收规范》的行业标准（JGJ ．73－91）中，对外墙涂装工程提出了规范和要求，但于 实际工程中却没有贯彻实施。随着建筑涂料生产和应用技术的发展，规范中的部分内容也已不 适应当前的要求。、江苏、福建等地区相继修订了地方标准价墙涂料工程施工及验收规程》，但 于实际的工程施工管理及工程验收中未能严格执行，因此很难保证施工质量。发达国家的建筑 涂装是作为壹个专门的行业，施工单位必须具备施工资质，施工人员必须持上岗证书，同时对 施工质量和安全均有严格的、切实可行的管理措施和验收标准。为了使建筑外墙涂料行业长期 健康发展，加强对建筑外墙涂料施工的科学管理刻不容缓。 2 建筑外墙涂装的底层要求及处理 2 ．1 足够的养护期 新的水泥砂浆混凝土表面必须经过合理的养护时间，让其 “吐碱”，且充分干燥，要求其含水 率小于 10％ PH 值小于 10 后方可施工。但墙体表面含水率和 pH 的测定且不方便。理论上讲 于温度 25 度，相对湿度 65％的条件下，水泥砂浆墙面须干燥 21d 之上，而于不同的季节，根 据经验，夏天通常需 2 周之上，冬天通常需 4 周之上。目前壹些高层建筑于外墙粉刷完工后 常常先拆除脚手架养护俩个月之上，再用吊篮进行外墙涂装施工，这样不仅降低了含水率和pH 值，而且如果墙面有收缩开裂等缺陷，也可及时处理，很大程度上保证了外墙涂装的质量；可 是壹些多层建筑由于工期原因、脚手架等问题，常常不能保证足够的养护期，为外墙涂装留下 隐患。 ————1 ：首先充分的养护时间是很难做到的，当下的工程工期不长，留给外墙涂料的施工 工期就更短，很难保证其完全达到自然养护期的要求，因此让其完全“吐碱”是不可能的。 2 ：不同性质的涂料对底面的要求也不壹样，溶剂型涂料要求底面含水率小于8% ，水溶性涂料 要求底面含水率小于 10% ，如果底面是木制含水率能够小于12% 。 ———— 2 ．2 底层处理要合格 底层表面应干燥、坚实、牢固，不应有起砂、裂缝。疏松等缺陷。外墙涂装的底层根据对涂装 的要求分为普通、中级、高级抹灰底层或混凝土底层。建筑外墙涂料施工前必须对抹灰和混凝 土底层进行验收，未经验收或验收不合格的墙面不能进行涂装施工，如墙面有起砂、裂缝、疏 松等现象应要求土建单位进行处理，要铲除疏松层，修补裂缝、缺棱掉角等缺陷，待验收合格 后方可施工。 ————应该说墙面质量缺陷中，空鼓对涂料施工的威胁最大。涂料开始施工，即表示对墙面 认可，许多工程因工期紧张，工序不到位，致使墙面质量留下隐患，因此，于涂料进场施工前 壹定要配合监理，土建方严格验收墙面。如果缺少这样的验收，将对未来的施工造成不小的麻 烦。 ———— 2 ．3 底层表面清洁 底层表面必须清洁，无泥土、白霜、油污及脱模剂等污染物附着。如发现有上述附着物，应用 铲刀、钢丝刷、砂纸。洗涤剂等除去，再用清水冲洗干净，干燥后方可进行涂装。墙面经处理 后应尽快进行施工，以免重新污染。 ————对窗的保护，特别是当下流行的大面积落地塑钢窗。塑钢上壹但污染腻子或涂料极难 清洗，而且大部分工程塑钢窗窗框均于涂料之前施工完毕，本着“谁后施工谁保护”的原则 涂料施工方对塑钢壹定要做仔细的保护，否则清洗起来是很麻烦的。最好的办法是和塑钢制作 单位协商互惠的条件，比如让其免费使用吊篮维修塑窗和打密封胶等。 ————— 2 ．4 外墙面的分格条 外墙面涂装直做分格线处理，分格条有多种形式，过去常于抹面砂浆中预埋木条，待涂装施工 后，先去除本条，再用深色涂料勾缝；近几年来，开始大量使用塑料分格条，形式多样，效果 不错，但要注意涂料施工时，应对其进行保护，不