装饰工程项目竣工验收方案.pdfVIP

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. 装饰工程项目竣工验收方案 装饰工程项目竣工验收方案提要: 竣工图是本装饰工程今后进行 交工验收、 维护管理的主要依据, 它必须与竣工工程的实际情况完全 符合;保证绘制质量 自 装饰工程项目竣工验收方案 一、工程竣工验收的依据 装饰工程竣工验收的依据, 除了必须符合国家规定的竣工标准之 外,在进行工程竣工验收和办理工程移交手续时, 还应以下列文件为 依据: 1. 建设单位同施工单位签订的工程承包合同; 2. 工程设计文件; 3. 国家现行的装饰工程施工及验收规范; 4. 相关的国家现行施工验收规范; 5. 甲、乙双方特别约定的装修施工守则或质量手册; 6. 分部分项工程的质量检验评定表; 7. 有关施工记录和构件、材料合格证明文件; 8. 引进技术或进口成套设备的项目还应按照签订的合同和国外 提供的设计文件等资料进行验收; 9. 上级主管部门的有关工程竣工的文件和规定; 10. 凡属施工新技术,还应按照双方签订的合同书和提供的设计 文件进行验收。 . . 二、竣工验收交接程序 1. 竣工自检 承包方首先自行组织预验收. 一方面检查工程质量, 发现问题及 时补救:另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全,并汇总、整理有 关技术贷料。 自验的标准应与正式验收一样, 主要依据是: 国家规定的竣工标 准,工程完成情况是否符合施工图纸和没计的使用要求; 工程质量是 否符合国家和地方政府规定的标准和要求; 工程是否达到合同规定的 要求和标准等。 参加自验的人员,应由项目经理组织生产.技术、质量、合同、 预算以及有关的施工工长等共同参加。 自验的方式,应分层分段、 分房间地由上述人员按照自己主管的 内容根据施工田和工艺流程逐项进行检查,找出漏项和需修补工程, 及时处理和返修.在检查中要做好记录,并指定专人负责,定期修理 完毕,如发现较重大的工程质量问题,无论是设计原因或施工原因, 均需在初验会议上研究并提出处理方案。 复验。在基层施工单位自我检查的基础上, 并对查出的问题全部 修补完毕以后,通过复验, 解决全部遗留问题,为正式验收做好充分 的准备。 2. 正式验收: 发出《竣工验收通知书》 ,施工单位应于正式竣工验收之日的前 10d,向建设单位发送《竣工驻收通知书》 。 . . 装饰工程施工单位向建设单位递交竣工资料。 建设单位组织装饰工程施工单位和没计单位对工程质量进行检 查验收。 集中会议,介绍工程概况及装饰施工的有关情况; 分组分专业进行检查; 再集中分组汇报检查情况; 提出验收意见,评定质量等级,明确具体交接时间、交接人员。 签发《竣工验收证明书》并办理工程移交。在建设单位验收完毕 并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后, 即应向施工单位 签发《竣工验收证明书》 .建设单位、设计单位,质量监督站、监理 单位、施工单位且其它有关单位在《竣工验收证明书》上签字。 装饰工程施工单位与建设单位签订交接验收证明书, 并根据承包 合同的规定办理结算手续,除合同注明的由承包方承担的保修了作 外,双方的经济、法律责任即可解除。 在交工过程中发现需返修或补做的项目, 可在文工验收证明书或 其附件上注明修竣期限。 进行工程质量评定。 办理装饰工程档案资料移交。 办理装饰工程移交手续。 三、工程资料收集、归档和移交的管理 对与本工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现 状、具有保存价值的各种载体

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