宁波市某办公楼工程造价分析.docVIP

**市某办公楼工程造价分析 一、工程概况 工程名称 某办公楼工程 建设地点 **市区 工程类别 民用三类 建筑面积 4439m 结构类型 框架 层　　数 7层 层　　高 3.3m 沿　　高 23m 编审日期 99.10 工 程 结 构 特 征 地下部分：C25钢筋砼独立基础、基础梁，不包括桩基。 上部结构：C30钢筋砼梁柱板框架结构，七层，层高3.3M，底层层高4.2M；底层作商业用房，二至七层为办公用房，未他隔，有电梯间。 装　饰：外墙贴面砖，内墙抹水砂、刷106涂料；楼地面，楼梯间为花岗石、水磨石板，部分为缸砖面层，大部分为水泥砂浆随捣随抹。天棚抹混合砂浆，部分天棚为轻钢龙骨、石膏板平顶。 ? 给排水：卫生间给水、雨水管及消火栓用水。 ? 电　气：动力、照明。 ? 　　二、造价指标 项 目 造价指标（元/m2） 占总造价比例（%） 总造价 683.68 100 土建 643.35 94.10 其 中 结　构 441.24 64.54 装　饰 202.11 29.56 安　　装 40.33 5.90 其 中 给排水 24.18 3.54 电　气 16.15 2.36 三、土建部分造价及费用组成 项 目 建 筑 工 程 金额（元/m2） 占造价 比例（%） 造价 643.35 100 直接费 532.02 82.70 其 中 人工费 86.12 13.39 材料费 422.01 6