宁波市某小区住宅楼造价分析.docVIP

**市某小区住宅楼造价分析 一、工程概况 工程名称 某小区住宅楼 建设地点 **市 编制日期 96.2 建筑面积 2926.41m 结　构 车库一层、砖混六层　 沿　　高 19M 工程类别 三　类　民　用　建　筑 工 程 结 构 特 征 建 筑 工 程 基　础：C20砼灌注桩（￠377），C20砼基础梁（桩承台） 结　构：标准砖内外墙，多孔板屋楼面，少量现浇板 门　窗：普通钢窗，普通钢门及胶合板门 屋　面：C20钢筋网细石砼及平瓦屋面 装　饰：外墙彩色喷涂，内墙水泥浆抹灰106涂料 ? 二、单方工程造价及费用组成 项 目 单方造价 组成比（%） 直接工程费 557.07 82.93 其中 直接费 515.33 76.71 其他直接费 12.88 1.92 现场经费 28.86 4.30 间接费 28.41 4.23 利　润 35.13 5.23 材料价差 18.63 2.77 税 金 21.93 2.77 工程造价 661.17 100 ? 注：1.编制依据：《浙江省建筑工程预算定额（1994）》《浙江省建筑安装工程费用定额（1994）》； 　　2.材差按**市96第一期信息价计算； 　　3.工程造价包括劳保统筹基金。 三、土建分部构成比及主要工程量 项目 分部造价及比率 主要工程量 每平方米造价 （元/m2） 占直接费比例 （%） 单位 每平方米工程量 一、土石方 6.79