房屋宅基地买卖合同范文篇一.docx

房屋宅基地买卖合同范文篇一 卖方：（以下简称 甲方”身份证号码：。家庭住址：。 买方：（以下简称 乙方”身份证号码：。家庭住址：。 在遵守国家法律、法规，遵循《合同法》的原则下。经甲、乙双 方共同协商，就宅基房屋买卖相关的事宜，协商自愿达成如下协议： 一、 甲方自愿将坐落在， 土地面积平方米的土地使用权及地面上盖有的房产所有权转让 给乙方所有。 二、 双方约定对上述宅基地及房屋转让价格： 元人民币。（大 写：） 三、 付款方式及期限：买方一次性付元整（大写：）人民币给卖方 后，宅基地的使用权及房屋所有权归买方所有；卖方在收到买方的款 项后，应在一个月内将房屋交给买方。 四、 卖方保证该宅基地的使用权及房屋所有权在买卖之前纯属甲 方个人所有，并且保证没有将该宅基地的使用权及房屋进行抵押给另 外的任何一方，也不存在其他纠纷和债权、 债务等各种纠纷，如上述 宅基地使用权及房屋买卖交接后因甲方发生在买卖前存在的债权、 债 务纠纷，甲方承担全部责任，并且按甲方违约处理。同时赔偿乙方的 一切损失。 五，甲方必须无偿协助乙方办理土地使用证及房产证等过户手 续，有关过户产生的手续费由乙方承担。 六、自本合同签订生效起：该宅基地及房屋的所有权、处置权、 以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益都是乙方的，与甲方无 关； 七、 土地使用证及房产证等其他证件未能办理前， 以本合同为准。 八、 违约责任：