房屋房买卖合同.docx

房屋房买卖合同 甲方（卖方）： 身份证号 乙方（买方）： 身份证号 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其 它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买 卖达成如下协议： 一、 标的物 ?甲方所拥有的坐落于天津市 ，产权证号 建筑面积为 平方米的房产一套，其现用途为自住。 ?甲方已于 年_月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号 为 。 ?甲方已于 年—月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使 用权证号为 。 ?甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购 买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠 纷，否则，由甲方承担一切法律责任。 二、付款方式 买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币94.5万元整。此房款价为甲 方净价，双方交易税费由乙方负担。 经甲乙双方协商待标的物房屋房龄满 5年后再行办理过户手续，为此乙方暂 押5万元。 乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金 10万元（以收条为准），作为购房 担保。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。同时甲方须将房产证、契税证 复印件交与乙方。待凑足79.5万元（按规定时间）即刻给与甲方（以收条为 准），同时甲方须将房产证、契税证原件和房屋钥匙交与乙方。 房龄满5年后办理房屋过户时，乙方将暂押的 5万元交齐，甲方将房屋评估 价的费用补