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冏品房质量保证书范本 一、 质n等级 核定单位： 说起安全，永远是一个恒久而沉重的问题。 说安全恒久, 是因为安全和幸福相拌，惟有安全才能幸福。说安全沉重， 是因为我们所听到的和看到的，在过去的日子里发生了那么 多不该发生的一幕幕带血的事故悲剧，给伤亡职工及家属和 国家财产造成了无法弥补的巨大创伤和重大损失。感悟安 全，启迪人生，安全是我们最基本的生存保障，安全是构筑 幸福大厦的坚固根基。没有安全我们将寸步难行，没有安全 我们将会失去一切，安全就是生命。 二、 地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修 住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市 有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。 三、 抗震设防烈度：八度 业主在使用住宅前，必须认真阅读 《房屋使用说明书》 用户验收住宅后自行添置、改动的设备及设施，由用户自行 承担维修责任。 四、 正常使用情况下各部位、部件保修内容及保修期 1、 屋面防水：三年。 2、 厨房和卫生间地面及管道渗漏：一年。 3、 墙面、顶棚摸灰层脱落：一年。 4、 地面空鼓开裂、大面积起砂：一年。 5、 门窗翘裂、五金件损坏：一年。 6、 管道堵塞：两个月。 7、 供热系统和设备：一个采暖期。 8、 电器线路：一年。 五、 开发商对所售房地产担保的质虽保证可委托物业管 理部门负责实施 六、 用户根据合同规定的交付状态，对有关房地产质虽 等级、设备设施的正常运行履行验收。 用户验收后自行添置、 改动的设备、设施，由用户自行承担维修责任 七、 保修期从竣工验收的房产交付用户使用之日计算 （国家另有规定的按国家规定执行 ） ——我们把充分满足消费者的需求作为企业追求的目 标，加大质H投入，通过加快技术创新，加强技术改造， 不断提高产品的质虽和档次，向社会提供一流的产品和服 务，争创名牌产品。 凡我们提供的产品，壹个月之内如有质虽问题 （凭购货 合同）可退货、贰年之内非人为损坏， （凭购货合同）我们将 无条件为更换新的相同产品。 xx市xx房地产开发公司（签章） ［代表人］/［代理人］（签章） —年—月―日 在产品的质虽保证期内，我方对产品的质虽负责，并承 担由此造成的所有经济损失 ；产品过质虽保证期以后，产品 出现故障需更换配件， 我公司只收配件工本费， 免收人工费 严格按照招标文件、有关规定及合同认真履行我们的责任和 义务。