房屋按揭贷款项目合作协议.docx

按揭贷款业务合作协议 协议编号：东农合银 年第 号 甲方（银行）： 乙方（开发商）： 经甲乙双方协商，就乙方开发并销（预）售的 项 目的按揭贷款达成如下协议： 第一条 为保证项目预售款和工程款不被挪用，甲方根据乙方提出的申请，经审查，同意作为乙方销售 项 目的按揭贷款银行，乙方在甲方开立指定账户 。甲方对购买该 项目首套住房购房者（即借款人）提供不超过总房价 60 % 的贷款，二套及以上住房购房者（即借款人）提供不超过总 房价40_%的贷款，贷款期限最长不超过 _15_年；商用房购 房者（即借款人）提供不超过总房价 50 %的贷款，贷款期 限最长不超过 卫—年。贷款的用途只能用于借款人购买该项 目住房或商用房。 第二条 根据 字 国有土地使用权证，地块 编号为 ，土地面积为 平方米，项目定名 为 ，总建筑面积为 平方米，有住 房 套，有商用房 套，预计售房款约为 万 元人民币，乙方特邀甲方作为此售房款的监管机构。 第三条 甲方对该项目提供的房产按揭贷款最高限额 为人民币（大写） 万元，按揭额度有效使用期 为 月，到期未用完的限额乙方可申请展期，由甲方决定 是否同意该项展期。 第四条 甲方依据本协议向购房借款人提供购房贷款， 并有权根据购房借款人收入状况、还款能力和其他资质条 件，独立做出是否给予贷款的决定以及确定适当的贷款金 额、期限、利率和其他条件。具体贷款内容