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地下室防水
施
工
方
案
编 制：
审 核：
批 准：
编 制 日 期：
地下室防水工程施工方案
一、工程概况
1.1、本工程位于十堰市北京路,总建筑面积 16925.8 平方米，首层层高 3.9m，
其余为 4.5m，建筑高度 35.4m，由二、八层部分组成。抗震缝将房屋分为三个区
（A、B、C）；建筑结构安全等级为二级，建筑地基基础设计等级为乙级；拟建工
程建筑物抗震设防烈度为 6 度，抗震设防类别为丙类；本工程结构形式为钢筋混
凝土框架结构，其框架抗震等级为三级；混凝土结构的环境类别：基础及基础梁，
与土壤直接接触的构件，直接受雨淋的外露构件，室内潮湿环境构件；二（a）
类，其余部分为一类，结构混凝土耐久性应符合（GB50010-2002）第3.4.2 条的
规定。本工程由湖北三丰建筑安装有限公司负责施工。
1.2、A、B 区混凝土防水情况：
A、B 区一层结构平面中的底板；所有的钢筋混凝土挡土墙采用防水混凝土，
抗渗等级 S6，掺用HEA 高效混凝土膨胀添加剂。
1.3、墙体、砌筑砂浆见下表：
表 1
墙体类别 材 料 厚度（㎜） 砌筑砂浆 备 注
外墙、分户墙、内隔墙 加气砼块 250、200、100 M5 混合砂浆 加气混凝土砌块
卫生间隔墙 加气砼块 200、100 M5 混合砂浆 外墙与梁、柱混
地下室隔墙、女儿墙 加气砼块 200 M5 水泥砂浆 凝土墙交接处应
室内地坪以下的墙体 蒸压灰砂砖 240Φ M10 水泥砂浆 设置钢板网
1.4 地下工程防水等级标准：
表 2
防水等级 标 准
Ⅰ 不允许渗水，结构表面无湿渍
不允许漏水，结构表面可有少量湿渍
工业与民用建筑，湿渍总面积不大于总防水面积的 1%，单个湿渍面积不大于
Ⅱ 0.1㎡，任意 100㎡防水面积不超过 1 处
其他地下工程：湿渍总面积不大于总防水面积的 6%，单个湿渍面积不大于 0.2
㎡，任意 100㎡防水面积不超过 4 处
有少量漏水点，不得有线流和漏泥沙
Ⅲ 单个湿渍面积不大于 0.3㎡，单个漏水点的漏水量不大于 2.5L/d，任意 100㎡
防水面积不超过 7 处
有漏水点，不得有线流和漏泥沙
Ⅲ 整个工程平均漏水量不大于 2L·d，任意 100㎡防水面积的平均漏水量不大于
4L/㎡·d
二、施工依据及施工条件：
2.1.1、地下室防水工程执行防水技术规范（B50108）和地方的有关规程和规定。
2.1.2、根据地下室使用功能防水等级Ⅰ级。
2.1.3、防水混凝土的施工缝，穿墙管道预留洞转角坑槽后浇带等部位和变形缝
等地下工程薄弱环节应按工程质量验收规范（B502008）办理。
2.1.4、、88J2-4 《墙身-外墙保温》图集，外墙外保温施工技术规程。
2.2、施工环境条件
2.2.1、刚性防水
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