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房屋转让及租赁协议 转让方（甲方）： 身份证号： 受让方（乙方）： 身份证号： 房东（丙）： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定， 甲、乙、丙三方经友好协商，就铺面永久性转让事宜达成以 下协议： 一、 丙方同意甲方将自己位于 转 让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合 同中享有的权利和义务。 1、 享有铺面重新装修的权利 2、 享有合同期内对铺面转租或转让的权利 3、 在不改变房屋主体结构前提下，享有对房屋改建或改造 的权利。丙方协助乙方办理改造或改建的相关手续。 4、 因乙方在广告宣传及前期装修投入极大，此项目要完成 的环境达标装修较复杂，甲方及丙方尤其是丙方应给予乙方 一个月的装修免租期。 二、 产权人为丙，产权证编号： 。 丙方与甲方签定的租赁合同，租期到 年 月 止。 年租金为 元人民币（ ）,铺面交给 乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行该租赁合同，每月交 纳租金及该合同约定由甲方交纳的水、电、费等各项费用， 该合同期满后，由乙方领回甲方甲方交纳的押金，该押金归 乙方所有。 三、 铺面现有的装修装饰设备，在甲方收到乙方转让金后全 部无偿归乙方使用。 四、 乙方在共计人民币 元的押金于 年 月 日前一次性向甲方支付转让费 元人民币，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方。 五、 如因自然灾害等不可抗因素，导致乙方经营受损的，