主体工程施工合同.pdfVIP

. 办公用房主体工程施工合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及有关 法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就办公用房 主体工程施工事项协商一致，达成如下协议： 第一条 工程概况 （一）工程名称： （二）工程地点： （三） 工程承包方式：合同工程价款实行人工费单价固定的包干制 度，即乙方 包工期、包施工、包风险、包质量、包施工工人的人身安全 及社保费等包干形式。 （四）工程承包内容：基础工程（不含墩基） 、主体结构工程、建筑 初装修工程（含内外粉刷、屋面工程） 、安装工程、脚手架工程（含搭拆 及租赁）、工具、机械设备（含砂轮片、钻头、锯盘等辅助用耗材等） 、 安全防护措施、文明施工措施、施工人员保险、劳保用品，完工清洁。 其中基础主体结构工程含模板材料 （含模板工程如钉子铁丝等），雨污排 水就近接入已施工完工的检查井，给水就近接入，电源就近接入，保证 工程完工，保证水通、电通、排水通。 以下工程不在乙方承包内容范围内：基础土方、精装修、门窗工程、 . . 防水工程、保温工程、外墙真石漆、内墙漆料、消防、弱电预埋。 第二条 合同工期 开工日期： 2017 年年 12 月 24 日。 计划竣工日期： 年 月 日。 工期总日历天数： 天（含国家法定节假日） 。具体开工时间以甲 方书面签发、乙方签收的开工报告为准，完工时间以乙方按照合同内容 完成本工程及验收合格交付甲方为准。 第三条 工程价款 1、合同工程价款实行人工费单价固定，即： 410 元/ 平方米（其中 土建工程部分 380 元/ 平方米，水电工程部分 30 元/ 平方米）。 单层建筑面积约 240 平方米，完工后根据实际建筑面积据实结算。 2、甲方每次向乙方给付工程款前， 乙方必须向甲方提供对应金额的 普通增值税税务发票，增值税税金由甲方承担；如乙方无法提供足额普 通增值税税务发票，甲方可以拒绝付款。 第四条 工程款给付进度 1、在乙方完成主体框架工程后， 甲方即根据工程量，将总价款额的 60%支付给乙方。 2、工程竣工验收合格，工程结算文件经甲乙双方签字盖章确认后， 甲方支付剩余合同结算价款。 第五条 工程质量标准 乙方必须确保工程质量达到国家现行的建筑装饰安装工程施工及木 结构验收规范、施工操作规程和质量验收标准，保证一次性验收通过。 第六条 工程材料及设备采购 . . 甲方提供商品混凝土、砖、灰、砂、石、钢筋、地砖、墙砖等做入 房屋实体用材。工程施工设备乙方自行承担。 第七条 甲方的工程职责 1、甲方任命 为甲方管理人员代表，行使合同中约定的甲方 权利，履行甲方的义务。 2 、甲方提供工程施工所需的电源和水源，费用由甲方承担。 3、甲方须保障施工道路、场地不影响乙方正常施工。 第八条 乙方的工程职责 1、 乙方任命 为乙方项目经理，代理行使合同约定的乙方 权利，履行合同约定的乙方职责，任何对乙方项目经理发出的指示， 均视同有效地传达至乙方。 2 、乙方须对一切现场作业、施工方法和已完成工程的稳妥性、安 全性及工程质量全面负责。隐蔽工程验收必须经甲方确认后，方可进 行下道工序