养老机构的论证方法.pptxVIP

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  • 2020-08-24 发布于湖北
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养老机构的论证方法1、论证原则(1)看准市场:分析供需市场。(2)理清思路:明确要做什么、能做多大、有否政策扶持、如何服务与经营。(3)规避风险:找到应对投资风险、经营风险的对策。(4)科学规划。第页/共4页2、论证内容(1)建设规模:按床位数确定。(2)服务定位:对象、层次、性质。(3)项目选址:交通便捷、环境优美、靠近医疗机构。(4)机构命名(5)部门设置与人员配置:符合实际工作需要。(6)经营方式:明确是独立经营、承包经营(公建民营),还是合资、控股经营等。(6)经营方式:明确是独立经营、承包经营(公建民营),还是合资、控股经营等。(7)投资成本估算:投资成本包含硬件设施成本(如土地征用费、建筑安装工程费,或房屋租赁、改造投入、装修投入、基本设施设备投入和园林绿化投入等)和软件设施成本(前期考察论证、申报、注册、员工工资、人员招募、人员培训等费用等)。(8)资金来源:包括自筹资金、政府拨款或补贴、慈善组织捐赠等。(9)回报周期:即预期多少年收回成本。第页/共4页3、论证方法(1)收集资料(2)实地考察(3)文献调研(4)问卷调查(5)老人座谈(6)专家咨询第页/共4页

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