PPP项目类型的供地问题河北新业律师事务所张霄云.docxVIP

ppp项目类型的供地问题 河北新业律师事务所 ，霄 张 土地供地方式 1 常见对土地供地方式的误解 PPP实务问题 套量串/ 怔枚嘏?*?, 各供地方式占比 常见对土地供地方式的误解 1、对供地方式误解的体现 2、租赁方式 物权，可以办理国有土地使用权证，可 以抵押、可以转让，也可以合作经营 期限20年： 以长期租赁方式使用土地的，应按 照《规范国有土地租赁若干意见》（国 土资发〔1999〕222号）执行，租赁期 限按照《合同法》规定，不得超过二十 年。 2、租赁方式 可以采取租赁方式供应土地的: f人临〃、2 3、租赁方式与产业政策结合 * 国土资源厅发[2016] 38号文： 第八条（土地使用方式的确定）各类产业用地均可采取 长期租赁、先租后让、租让结合方式使用土地。 第九条（土地供应方式的确定）以先租后让、租让结合 方式供应产业用地的，按用途依法需采取招标拍卖挂牌 方式出让的土地，招标拍卖挂牌工作可在租赁环节实施; 在承租方使用租赁土地达到合同约定条件后需办理出让 手续时，可采取协议方式。 、38 、38号文限制条件 国土资厅发（2016）38号文：第一条 产业用地政策是指国务院、国土资源 部针对特定行业制定的专项用地政策。 上述“特定行业”，不包括房地产业 （4.协议出让 根据《协议出让国有土地使用权规范（试 行）》，协议出让国有土地使用权，除依 照法律、法规和规章的规