某地产公司《付款、签证变更及结算操作规范》现场交底及[精品].pptxVIP

;目录 Contents;一、付款;一、付款;一、付款;一、付款;一、付款;一、付款;一、付款;一、付款;目录 Contents;二、变更及指令;工程指令的主要内容： 因设计变更导致已施工的部位需要拆除（需注明设计变更编号）； 经双方协商，导致合同范围内的工程量减少的事项； 在施工过程中，由于施工条件变化、地下状况（土质、地下水、构筑物及管线等）变化，导致工程量增减，材料代换或其他变更事项； 在施工过程中，由于施工措施变化，导致工程量增减，材料代换或其他变更事项??? 增项工程：部分小额合同外新增工程可以采用签证的形式委托。;二、变更及指令;项目管理部 负责工程指令的发起，并对发起的及时性、内容的准确性负责； 负责对完成审批的设计变更（包含建筑、结构类设计变更）、工程指令的资料收集整理、编号盖章、打印下发、当月归档，是与施工单位进行资料对接的唯一出口，对下发及时性负责。 负责办理承建商报送的签证，即对工程指令的工作内容、发生工程量进行确认，对设计变更的完成情况进行确认；并对签证办理的及时性、内容准确性负责。 负责对设计变更施工的合理性、可行性及对工程质量的影响进行综合评价；负责在工程施工过程中进行有助于优化工程的结构专业、安装专业设计变更；负责协助设计管理部进行结构专业、安装专业设计变更的审核。 项目管理部各专业工程师负责相应专业的设计变更、工程指令的具体管理工作，项目管理部秘书