某园广告推广策略思考[精品].pptxVIP

汇金名园广告推广策略思考广告目的吸引目标对象，促进本项目销售第一部分广告表现策略思考1. 单价较低，首期款少，降低购房门槛2. 户型方正，单位面积分布恰当，功能分区合理3. 有中心园林，向往小区生活4. 离上班近，生活配套齐全，自设幼稚园， 解决生活后顾之忧5. 能购房入户，最好在关内6. 对购房的相关程序要求透明化我们的切入点？深圳区域首次置业阶层最关心的层面是什么？最大优势：1.同比竞争楼盘，价格相当具优势 2.户型面积合理 3.关内物业最大障碍：1.处于工业区，外部环境杂乱 2.外部形象档次较低解决之道？我们的切入点？汇金名园最大优势是什么？目前面临的最大障碍是什么？我们的切入点？ 本项目需要通过广告宣传什么才能（吸引消费对象） 促进达成销售？我们需要：找到一个最能打动消费者并激发购买行为的包装切入点——才不至于让本案销售信息淹没在广告的海洋里；我们的切入点？如前所述：对广告包装切入点考虑应能 照顾解决两个关键问题： 如何突出汇金名园的3大优势，与区域内其他所有楼 盘的形象完全分隔，迅速提升项目的知名度，促进销售 如何将汇金名园的2大障碍点进行有效引导转换 我们的切入点？切入方向：根据影响地产销售的三大方面位置偏感性层面偏理性层面如何突出汇金名园的价格优势价格如何强化汇金名园的合理户型设计等小区规划,弱化小区外部形象差进行有效引导项目自身（规划设计）我们思考的方向我们在