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深圳市写字楼创新设计总结 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 研究背景 2 正文 3 第一部分 案例介绍 3 第二部分 写字楼创新设计总结 8 一、总体布局 8 （一）业态组合——城市综合体的一部分 8 （二）外围联系 8 1、利用连廊进行各体块的连接 8 2、利用天桥联系外界建筑 8 3、利用地铁贯通地下空间 9 二、景观设计 10 （一）共享外界景观 10 1、以城市景观扩延建筑自身景致 10 2、建筑形体变化适应外界景观 10 （二）内部景观打造 11 1、外广场设计 11 2、平台绿化设计 12 3、空中庭院设计 12 三、建筑单体设计 13 （一）标准层要素设计 13 1、“日”、“十”字型走道 13 2、电梯厅 14 3、大堂 17 4、大柱距、无柱设计 18 5、挑高设计 19 （二）细节处理 20 1、设计采光天井 20 2、设置总裁卫生间 21 3、单独设置的空调区 22 （三）新技术的应用 23 1、主次平衡梁技术 23 2、非均匀开窗方式 23 3、地板预留布线空间 23 研究背景 近几年来，深圳房地产市场活跃，进而拉动了写字楼市场的交易，