建筑工程管理北京盛福大厦办公装修施工组织设计.pdfVIP

（建筑工程管理）北京盛福 大厦办公装修施工组织设 计 第－章工程综述 1.1 编制依据 l.1.l 根据业主发来的施工图。 l.1.2 施工现场情况。 l.1.3 中华人民共和国国家标准规范 1）《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73－91） 2）《室内装饰工程质量规范》（QB1838－93） 3）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222－95） 4）《建筑玻璃应用技术规程》（JGJll347 ） 5）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222－95） 6）《施工队伍临时用电安全技术规程》（JGJ46-88 ） 7）《采暖和卫生工程施工及验收规范》（GBJ242-82 ） 8）《通风和空调工程施工及验收规范》（GBJ243-82 ） 9）《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》 （GB50182-93 ） 10）国家和建设部关于安全生产的有关文件及规定 1.2 工程概况 1.2.1 工程简介 1.2.1.1 工程名称：北京盛福大厦 150 单元办公室装修工程 1.2.1.2 建设单位：德国 T-SYSTEMX 公司 1.2.1.3 工程地址：北京盛福大厦 150 单元 1.3 质量目标 工程质量标准达到优质工程，分部分项工程壹次验收合格率 l00 ％。 第二章施工部署 2.l 施工布置的原则 施工总体规划和总平面布置的原则是，根据具体要求应做到施工 现场封闭。有利于施工生产的文明施工和科学管理。按指定的水电接 点做好临时水电线路。本项目的现场管理定位于安全文明工地的目标 上。在创建优质工程的同时，创建文明工地。 2.2 施工资源总体配置 2.2.1 劳动力组织和配备 根据本工程工期要求，及施工部署情况，配备齐全的工种，优化 劳动组织，本工程主要由木工组、电工组、油工组等专业施工，根据 工程实际进度，及时调配劳动力，实行动态管理。 2.3 物资供应管理 物资采购根据合同所规定的总承包采购范围及 X 公司《物资管理 采购手册》由我X 公司物资部统壹集中采购，项目经理部负责现场对 材料和设备的检验和管理，以保证物资供应的质量和及时性。 第三章主要施工技术方案 3.l 总体施工工艺 本工程施工执行国家标准 GB50300——2001 系列。 3.2 分项工程主要施工工艺及技术措施 3.2.3 石膏板吊顶施工工艺： 3.2.3.1 石膏板吊顶工序流程 弹线 安装主龙骨 安装石膏板 饰面清理 3.2.3.2 技术措施： （1）弹线：根据楼层标高水平线，根据设计标高，沿墙四周弹 顶棚标高水平线，且沿顶棚的标高水平线，在墙上划好龙骨分档位置 线。 （2）安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后， 确定吊杆下端头的标高，安装Ф8 吊筋。吊筋安装选用膨胀螺栓固定 到结构顶棚上。吊筋选用规格符合设计要求，间距为 l20Omm 。 （3）安装U50 主龙骨：主龙骨间距为 1200mm ，主龙骨用和之配 套的龙骨吊件和吊筋安装。 （4）安装UC50 次龙骨：次龙骨间距为 900mm 采用次挂件和主龙 骨连接。 （5）刷防锈漆：轻钢骨架罩面板顶棚吊杆、固定吊杆铁件，在 封罩面板前应刷防锈漆。 （6）安装石膏板：石膏板和轻钢骨架固定的方式采用自攻螺钉 固定法，在已装好且经验收轻钢骨架下面（即做隐蔽验收工作），安 装石膏板。安装石膏板用自攻螺丝固定，固定间距为 200~300mm 。对 于表面加壹层矿棉板的，可采用胶粘和码钉固定的方式。 （7）接缝处理：对于石膏板外不做吸音板的，要在石膏板接缝 间采用嵌缝膏进行嵌缝处理。 （8）表面涂料：详见涂料施工方案。 3.2.4 墙面、顶棚涂料施工： 3.2.4.l 施工工序流程： 基层处理 砂纸打磨 成品保护 3.2.