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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 场地房屋租赁合同范本精选资料 场地房屋租赁合同范本精选资料 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 场地房屋租赁合同范本1 甲方：xxx XXX集团XX公司 乙方：北京x x文化发展XX公司及x x酒城 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管 理法》及其它有关法律、法规之规定，在友好、平等、互惠互利 的基础上，甲乙双方同意就下列房屋（场地）租赁事宜订立本合同， 共同遵守。 第一条：房屋（场地）位置和面积 1.1甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区 X X X X大街 101号xx xx大厦b座六层，使用面积为 2700平方米。 1.2具体的租赁区域详见附件 1：房屋（场地）平面图。 第二条：租赁房屋（场地）的用途 所租房屋（场地）的用途为 文化娱乐（X X酒城）.除经甲方书面同 意外，乙方不得擅自改变租赁用途。 第三条：租赁期限及免租金期限 3.1租赁期限为 20年，自XX年6月01日至2025年05月 31日。 3.2免租金期限为自本合同签订之日起至 XX年02月28日。 第四条：租金和定金 4.1租金的确定适用逐年递增的办法确定。其中，第 1 — 2年为 人民币2元/平方米/天，月租金总额为162 , 000元，三个月租 金总额为486 , 000元，年租金总额为 1 , 944 , 000元（大写： 壹佰玖拾肆万肆仟元）第3—XX年，每天每平方米2.7元，第 11 — 20年按经营情况租金另定。 上述一个月按30天，一年按360天计算。 上述租金中不含水、电、空调、供暖、垃圾处理等费用。 4.2乙方于签署合同后 3日内向甲方支付 3个月的租金作为定 金。如果乙方单方面提前解除本合同的，定金不予退还 ；如果甲 方单方面提前解除本合同的，应双倍返还乙方定金。 4.3免租期结束后，定金同时作为履约保证金。甲方有权根据本 合同或商场的有关制度在乙方经营期间违反本合同所约定义务 时给予乙方相应处罚。甲方有权从履约保证金中直接扣除。 履约 保证金不足时，乙方应在 10日内补齐。履约保证金在合同期满 后予以返还。 4.4每3个月为一个租金支付周期，，除第一期租金按本条 4.5 执行外，以后每期的租金应提前 30天向甲方支付，甲方收到乙 方租金后为乙方开具正式发票。 4.5第一期租金的交纳应在本合同约定的免租期届满前 3日内支 付。 第五条：续租优先权及转租 5.1合同期限届满后乙方需要续租的，乙方应在期满前 3个月 以书面形式通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租赁权。否则, 期限届满后本合同自动终止。 5.2未经甲方书面同意，乙方无权转租或转让本合同项下的租赁 房屋（场地） 第六条：其他费用 6.1乙方正常经营所发生的所有税费由乙方自行负责缴纳。 6.2乙方装修和改建以及专用和专有设备的安装、调试、维修和 保养所发生的一切费用由乙方自行承担。 6.3甲方负责安装水、电、天然气表，但水电费由乙方承担。水 电费的标准按北京市的规定价格执行，空调费按实际使用电表数 字计算。 6.4垃圾清运费由乙方自负。 6.5甲方协助乙方申请有线电视、通信、宽带的开通，有关开户 和使用的费用由乙方自行承担。 6.6应由房屋（场地）产权方交纳的有关房屋（场地）本身的费用与 土地使用费用、能源费等，以及房屋 （场地）主体结构的维修费用 由甲方承担；由于乙方工程改造引起的房屋（场地）主体结构变化 产生的维修费用由乙方自行承担。 以上约定由乙方承担的各种税费， 除由乙方直接根据有关规定向 相关部门缴纳外，甲方根据有关规定凭单据、 发票按各规定的期 限向乙方结算。 第七条：所租房屋（场地）的交付 7.1乙方应在签订合同时与甲方工程部门协商装修改建事宜， 如 涉及变更原中央空调系统、公共桥架、消防报警、喷洒系统、防 排烟系统、防火分区消防通道、主体结构变更时，须经设计单位 认可。 7.2乙方进场施工前应先向甲方提供装修施工图纸一套 （含电路 图、效果图、材料清单），经甲方批准并进行现场交接后，乙方 的施工单位应持资质证明办理进场手续，方可对租赁场进行装 修。 7.3甲方已于XX年4月29日前将房屋（场地）（毛坯房，指设 备现状）交给乙方进行装修、改造。 第八条：所租房屋（场地）的使用 8.1乙方进场改造施工以及正常经营后，享有该房屋 （场地）的使 用权，在合同规定期限内，乙方