《场地租赁合同4篇》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 场地租赁合同4篇 场地租赁合同4篇 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 场地租赁合同签订注意事项 一、 审查场地租赁合同承租方与出租方的基本情况 1、 对场地租赁合同出租方主要应了解内容： 租赁物的相关手续是否齐全。例：场地是否有合法的 产权证件？是否属于共有产权等。 租赁物基本情况。例：租赁物的位置、实际有效使用 面积、功能等。 租赁物的法律性质。例：房屋的类型是否为商业用房 性质？ 土地用途是否为非住宅性的 ？ 2、 对场地租赁合同承租方主要应了解的内容： ①经营范围；②财务情况；③社会信誉；④履约能力 上述内容是体现场地租赁合同双方基本情况的指标，应 认真分析和判断。 二、 场地租赁合同之租期条款 1、 明确约定场地的租赁期限，明确场地的具体的起止 日期，如场地租赁合同承租方超过租赁期使用场地，应支付 给场地租赁合同出租方超时使用费。 2、 明确约定场地的免租期，明确约定免租的起止时间 明确约定免租装修期免除的具体费用，一般情形下只免除租 金。 三、场地租赁合同之租金及相关费用的条款 （一）场地租赁合同租金 1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支 票;实行按月支付制。 2、 明确约定租金支付时间，每期于每月的具体日期支 付租金。如果场地租赁合同承租方在一定宽限期内没有按期 支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除场地租赁合 同。 3、 明确约定租金的调整，如场地租赁合同出租方在租 赁期间不得擅自涨租金。 （二）场地租赁合同中相关常规费用的约定 在场地租赁合同中明确约定，租赁期间，承租方使用该 租赁物发生的水、电、设备、物业管理等费用的承担进行明 确约定。 四、 场地租赁合同之妥善保管责任条款 在场地租赁合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥 善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物损毁、 灭失的，应承担赔偿责任。如，应爱护并合理使用场地内的 各项设施，如需改动应先征得场地租赁合同出租方同意，造 成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 五、 场地租赁合同之维修责任条款 在场地租赁合同中，对维修进行明确约定： 1、场地租赁合同出租方应确保租赁物及相关的配套设 施和经营条件，并负责场地的安全防范和经营设施的建设及 维护，以保障承租方正常经营。 2、场地租赁合同出租方应负责场地固有配套设施设备 等的免费维修，在一定时间内未派员维修或未恢复正常使用 的情况下，自行维修产生费用可直接从应付租金中予以扣除。 六、 场地租赁合同之保证金条款 在场地租赁合同订立中，合同双方当事人都尽虽避免风 险，预防欺诈，可以约定，承租方应在场地租赁合同订立前 交给出租方一定的保证金，应根据实际情况在租赁物价值范 围内决定押金的数额。 七、 场地租赁合同之转租条款 在场地租赁合同中，对转租进行明确约定： 1、 作为场地租赁合同承租方，经过出租方的同意，可 以将场地转租给第三人，出租方和承租方原有的租赁关系不 因转租而影响。 2、 场地租赁合同承租方未经出租方同意，擅自将场地 转租给第三人的，出租方可以解除场地租赁合同，因转租造 成房屋损坏的，承租方还应承担赔偿责任。 八、 场地租赁合同的其他事项 很多场地租赁合同版本比较简单，建议根据实际情况对 租赁用途、租赁合同登记备案、违约责任、诉讼管辖地等约 定清楚，以降低场地租赁合同履行风险和保证合同顺利履行, 并尽可能保障作为承租方的合法、合理利益。 XX商事场地租赁合同范本 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规 定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方 （ 层/ 厅） 一号场地，面积 平方米，用 途以营业执照核准的经营范围为准 ；库房_ 平方米, 库 房 位 置 为 . 第一条租赁期限 自 年_ 月 日起至_ 年 月 日止，共计 一年 个月；其中免租期为自 年 月 日起至. 年 月__ —日。 第三条租金 本合同租金实行 （一年/半年/季/月）支付制，租金标准 为;租金支付方式为 （现金/支票/汇票/ ）; 第一次租金的支付时「为 年__ —月— —日， 第二次租金的支付时间为 _ 年_ —月_ ___日至 年 月 日O 第四条保证金 保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起 日内，乙方（是/否）应支付