设计变更及签证管理办法.doc

第 PAGE 4 页 本附件共 NUMPAGES 4 页 附件8 设计变更及签证管理办法 一、设计变更及签证通用条款 （一）设计变更签证 1、发包人可发出任何指示要求变更，承包人对于发包人的变更通知没有拒绝的权利（违反国家强制规范除外），不得以变更价款未确定为由故意推迟执行：承包人不能擅自作出设计变更，承包人要求的任何设计变更，必须经发包人书面批准后方可执行：惟在特殊紧急危及安全的情况下，发包人可追认承包人擅自作出的变更。发包人要求、批准或继后追认的变更不应使本合同作废。 2、本合同内所用“设计变更”一词意指因工程设计修改引致： (1) 合同文件所绘画或说明的内容在质量或数量上的改变，包括任何工作的增加、减少或替换； (2) 本工程采用的由承包人提供的材料或设备的类别或标准的变更； (3) 本工程任何部分的标高、线形、位置和尺寸的改变； (4) 发包人要求拆除或迂离承包人为本工程完成的工作或送抵至工程现场的材料或设备，但不包括不符合本合同规定的任何工作、材料或设备； (5)改变有关工程的施工时间和顺序。 3、发包人要求的设计变更： (1) 发包人有权修改工程设计进行变更，承包人应及时按变更进行施工,变更引起的增减费用按实计入结算金额内； (2) 根据工地实际情况，发包人有权取消承包人合同范围内部分项目的工 程施工，由发包人直接雇用他人完成，承包人则应为此等施工单位提 供协调及配合，协调及配合费用应视为己包括在合同价款内，取消工 程项目的金额应从合同价款内全部扣除。 4、承包人要求的设计变更： (1) 若承包人发现设计错误或不合理之处，应及时通知发包人和设计方,由设计方（或发包人）提供设计变更文件，经发包人签字盖章后实施,由此产生的一切费用由发包人承担； (2)承包人提出的合理化建议如被发包人采用，发包人可根据实际情况予以奖励。 5、承包人履行合同期间，若出现以下情况，均不属于工程变更： (1) 因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。 (2) 因承包人施 t 质量问题，或施工安排不当，或某工程部位的施工与其他承包人的施工发生干扰，为便于组织施工而采取的相应技术措施，由此导致的设计修改，或施工成本增加，或效率减低，所产生的一切 费用由承包人承担，工期不予顺延； (3) 若出现施工图纸的部分内容或个别部位、部件需设计深化或细化后方能进行施工，或该项工作须由承包人自行细化后方能施工，则此部分 细化工作及内容不应视为设计增加或变更，任何图纸深化或细化的费 用己包含于合同价款中。 6、现场签证单的发生必须是合同文件中未涵盖、包括和暗示的工作内容。签证单要严格按照增加工程现场签证单的要求填写。按照一事一单的原则填单，并附送签证价款预算书。 7、所有发包人发出的变更指示，均以指令单的形式发放，设计变更对应业 主指令单，现场签证对应工程指令单，且均有发包人代表签字，并加盖发包人指定的印章；承包人出具的要求发包人结算价款的指令单，如果没有 发包人代表签字及盖章，发包人不予结算费用。 8、履约期间，发包人发放的指令单、承包人填制的工程联系单＼现场签证单都应使用发包人提供的统一标准表格格式，否则发包人不予审核费用：对不符合格式要求的发包人指令单，承包人可以不接受。 9、设计变更及签证的其他约定详见专用条款。 （二）变更价款的确定 1、承包人应在收到变更指令后 7 天内，向发包人提交一份详细的变更报价书，逾期不提交将被视为该项变更不涉及任何费用的增加。 2、承包人负责就每一份设计变更业主指令单、工程指令单做一份完整的预 算报价书，后附指令单、签证单，提交于发包人，做到一单一结。发包人 不接受任何以汇总方式编制的多份指令单的报价书。 3、除另有协议外，变更价款按下列顺序和方法确定： (1) 合同中已有适用于变更工程的项目单价，按合同已有的项目单价（暂定单价除外）确定变更价款； (2) 合同中只有类似于变更工程的项目单价，可以参照类似项目单价（暂定单价除外 ), 换算出新的单价，从而确定变更价款； (3) 合同中没有适用或类似于变更工程的项目单价，由承包人或发包人提出适当的变更价格按公平合理的市场价计算原则，由双方协商确定变更价款； (4) 如双方不能达成一致意见，可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议解决程序办理。 4、除专用条款另有规定外，确定变更价款时还须遵守以下原则： (1) 发包人指示要求增加、减少或取消部分项目工程施工时，承包人不得有异议或藉此调整单价； (2) 承包人填写的施工措施项目及工程照管和总包配合费用，应被视为包含根据合同进行施工的全部工程，包括发包人根据合同条款要求的任何增 减变更，即计算变更价款时不再计取上述费用。 5、当变更、签证的工作内容完成之后，承包人应及时督促