学校物业安保服务方案设计.pdfVIP

. 第三章 校园安保服务方案 在对“某学院新校园”的校园安保管理上，我公司将运用新技术、新方法、 新设备进行校园内消防管理、安全技术防范系统管理、治安秩序维护管理、楼宇 门卫值班、交通管理等形成三维六防安全防护体系。 第一节 消防管理方案 一、消防管理工作内容 做好消防管理是维护教学楼安全的重要内容，在对“某学院新校园”的消防 管理上，我们将着重做好下列工作： 1、积极做好安全防范宣传工作，组织建立义务消防队，制订群体事件、消 防、治安、自然灾害、紧急突发事件处理预案，协助学院保卫处做好治安、消防 等安全防范工作，做好四防(防火、防盗、防破坏、防自然灾害)工作，及时发现 报告和消除各种治安、消防及其他安全隐患，维护校园稳定。 2、维护好消防设施设备。 （1）做好消防系统的维护与检测：按照规范对消防系统实施维护保养；协 助做好系统和设备的相关专业检验检测报告工作，并对报告留存。 （2）定期对校内消防设备进行例检，及时充装、更换过期灭火器。（灭火 器药剂的更换由学院负责），代学院做好外包的消防设施维保监督工作，保障消 防通道畅通，每月定期提交消防设备例检报告。 （3）工程维养人员和公共秩序维护人员定期巡查消防设施设备：消防联动 系统、消防广播系统，检查的周期为每周一次；消火栓、消火栓按钮、手报器、 水带、水枪、消火栓接口、烟感探头、喷淋喷头、气瓶、电磁阀、气体喷头、灭 火警示牌、防火门、疏散指示灯、广播喇叭、声光报警器、灭火器、禁烟标志、 消防疏散图、送排烟风口、消防通道，并填写《消防安全检查登记表》，检查周 期为十天一次。发现灭火器过期、消防设施、消防标识损坏或有可能影响其正常 运行的现象及时修复或处理。 3、运用新技术、新方法、新设备进行校园内消防管理，充分发挥消防监控 的作用，消防监控24 小时值班。制订符合“某学院新校园”实际情况的监控作 . . 业指导书，按计划对消防监控人员进行岗位培训，使之能熟练掌握报警系统、灭 火系统的性能和操作要领，以充分发挥消防监控的防险、救灾作用。 （1）严格执行24小时值班制度； （2）无脱岗、睡岗现象，不串岗，不允许无关人员进入消控控室，不做与 工作无关的事情； （3）设备运转情况点检日常化，发现问题及时报修； （4）保持应急通讯线路时时通畅； （5）对每一次异常报警按流程处置，未明确发生原因不得肆意消音. 4、认真执行消防管理制度。我公司按照国家相关政策法规、根据学校安全 管理制度，制定消防安全设施设备安全管理办法，每年配合学校保卫处、学生处 共同开展消防安全及疏散相关的演练，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。 在日常管理服务中，我们除自己要严格遵守外，还有通过提示、交流，加强物业 使用人的消防安全意识，特别是在对实验区的管理上，更要加强与物业使用人的 交流和沟通，认真执行消防管理制度，保证教学楼的消防安全。 5、做好消防应急预案。为了应对消防突发事件，我们制订了《消防应急预 案》，同时，我们还将每年进行 2 次消防演练，以增强应对消防突发事件处理 能力。 6、其他消防工 （1）图书馆需加强消防、安全管理，定期进行安全隐患排查工作； （2）加强对楼宇消防器材的管理，如有缺失应及时补充。 （3）小时楼内巡视管理、消防安全检查管理等； （4） 一、消防管理组织结构及权责划分 （一）管理结构 根据中华人民共和国消防法的规定，结合学校的实际情况，成立消防安全小 组，项目经理担任组长，秩序维护主管为防火负责人，维修技术人员负责消防设 施维护管理，以学校保安员为主体建立义务消防队。 （二）管理责任 1、建立安全消防机构，贯彻执行消防法则； 2、制定各项消防工作规章制度； . . 3、组织布置、检查、总结消防工作，并定期向当地公安消防监督机关报告 消防工作情况； 4、防火安全检查，整改消防隐患； 5、对员工进行消防宣传教育； 6、组织、领导义务消防队开展消防工