租赁合同(租房合同)珠海.docx

房屋租赁合同书 出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 电 话： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 电 话： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确责任，甲、乙双方友好协商，就房屋 租赁事宜达成如下协议： 一、 甲方同意将位于珠海市 间租借给乙方使用。建 筑面积约 平方米。租赁期自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止。 二、 租金 元/平方米。即每月人民币 元，乙方必须在每月 日前向甲 方交付当月租金。逾期加收滞纳金。每逾期一天，按当期应交租金的 %罚交滞纳金。如延误 超过 天（即当月的 日）尚不交租金，即使为乙方违约，甲方有权单位提前解除合同， 扣罚乙方所付保证金，同时收回该出租房屋，届时如乙方尚存有物品之类均作遗弃物处理。 三、 在本租赁合同签字当日，乙方向甲方交纳履约保证金（即租房押金）人民币 元。 租赁期满结清所有费用后，甲方将履约保证金不计利息交还给乙方。 四、 该房屋供乙方作商用途。乙方无权将房屋转租给第三者。若发现乙方有改变房屋用途或有 利用该房屋进行违法活动，或未经甲方同意私自转租给第三者， 除一切法律后果由乙方承担外，甲 方有权提前解除本租赁合同，并没收履约保证金。 五、 租赁期内所产生的水、电、小区管理费及由于使用不当造成的门、窗、水、电、下水道的 维修费等费用均由乙方承担。 六、 如乙方对房屋再装修后，装修方案必须经甲方同意。因装修导致事故，由乙方承担法律责 任和经济责任。甲方负责房屋的正常维修或委托承租方代行维修，维修费用在房租中扣除。 七、 租赁期间双方不得借故解散合同，若违约，违约方赔偿对方一个月的租金作违约金。 八、 租赁期间，届满或解除合同乙方迁出时，须将房屋完整、清洁、干净地交给甲方。否则， 从乙方交付的履约保证金中扣除人民币 50元作清洁费。若双方都同意续租，租约另订。若不再续 租，乙方对房屋的再装修部分除拆走电器设备外，其他不得拆除，无偿交甲方处理。 九、 乙方必须遵守《珠海市出租房屋管理条例》。 十、合同履行期间发生争议，双方协商解决，协商不成，提交有管辖权的仲裁机关仲裁。 十^一、本合同一式两份：甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 十二、其他约定事项： 甲方（签章）：乙方（签章）： 甲方（签章）：