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签订仓储合同 案例：某家电商贸公司(A)准备与经营公共仓储业务的第三方物流 公司(B)签订仓储合同，请详细描述仓储合同的签订步骤以及注意 事项，并模拟起草一份仓储合同。 仓储物：创维47英寸平板电视30台，创维42英寸平板电视20台； 美的空调1P挂机50台，美的空调3P柜机20台；海尔三门冰箱15 台，松下冰箱20台；小天鹅洗衣机30台。存期：1个月 一、订立仓储合同的基本操作步骤 1、 确定订立仓储合同的要约 要约就是对特定的人发出订立合同的意思表示。 2、 选择合同形式 合同形式，是指当事人合意的外在表现形式，是合同内容的载体。 包括口头形式、书面形式和其他形式，此案例所采用的是书面形式。 3、 明确仓储合同的一般条款确认 货物的品名或品类； 货物的数量、质量、包装； 货物验收的内容、标准、方法、时间； 货物保管条件和保管要求； 货物进出库手续、时间、地点、运输方式； 货物损耗标准和损耗的处理； 计费项目、标准和结算方式、银行、账号、时间； 责任划分和违约处理； （9）合同的有效期限：变更和解除合同的期限。 4、 明确仓储合同的有效性：有效 5、 签署合同 6、 变更和解除仓储合同 二、签订仓储合同的注意事项 （一）主体方面 1、 保管人的资格 并不是任何个人或单位都能够从事仓储业务的，仓储合同的保管 人必须是经工商行政管理机关核准登记的专营或兼营仓储业务的法 人组织或其他经济组织、个体工商户等。所以在签订仓储合同之前， 一定要查明保管人是否具有从事仓储的资格， 并且是否在其营业执照 上写明。 2、 保管人一方是代理人来签合同的情况 当保管人一方是代理人来签合同时，存货人应注意审查其是否具 有代理人资格。主要注意以下两点： （1） 该代理人是否具有授权委托书。在授权委托书中，应当载明 代理人的姓名或名称、代理事项、授权权限、期间，并由委托人或法 定代表人或主要负责人签名、盖章； （2） 代理人是否在授权范围内代订仓储合同，凡是超越代理权限 而订立合同的，将因无权代理而导致合同无效。 （二）仓储物 1、仓储物是否违法 标的物违法将导致仓储合同无效。因此，在订立仓储合同时，保 管人应确切地知晓存货人所存放的是什么物品， 防止存货人利用仓储 公司存放违法物品。 2、 合同中应注明仓储物的品名、品种、规格、数量、质量、包装 方面。 （1） 由于仓储合同的标的物是委托储存保管的货物， 对于存货人 来说，无论其为特定物还是种类物，均具有特定的用途，保管人不但 应妥善保管，以免发生损毁，而且在保管期满后应当按约定将原物及 其孳息交还存货人或其委托的第三人。 因此，必须在合同中对货物的 品种或品名作出明确、详细的规定。 （2） 货物的数量依据保管人的存储能力由双方协商确定， 并应以 法定计量单位计算；货物的质量应使用国家或者有关部门规定的质量 标准标明，如货物有保质期的，也应一并说明；货物的包装由存货人 负责，有国家或者专业包装标准的，执行规定标准，没有有关标准的， 在保证运输和储存安全的前提下，由合同当事人约定。 3、 仓储物的验收内容、出入库手续、时间及运输 （1）验收由保管人负责。通常验收的内容、标准包括三个方面： 一是无需开箱拆捆即直观可见的质量情况，项目主要有货物的品名、 规格、数量、外包装状况等；二是包装内的货物品名、规格、数量， 以外包装或者货物上的标记为准，无标记的，以供货方提供的验收资 料为准；三是散装货物按国家有关规定或合同的约定验收。 验收方法 有全验和按比例抽验两种，具体采用哪种方法，应在合同中明确约定； （2） 合同中要注意明确仓储物的出入库手续的办理方法， 双方当 事人必须办理签收手续，在没有存货方在场的情况下，仓储物的出库 应当与存货人原指定的第三者办理，不能直接与仓储物的买方办理。 保管人在收到仓储物时，仓储物验收的时间与仓储物实际入库的时间 应尽量缩短，对易发生变质的仓储物，更应注意验收时间。须注明超 过验收时间所造成的实际损失，由保管人负责。仓储物验收期限，自 仓储物和验收资料全部送达保管人之日起，至验收报告送出之日止， 日期均以运输或邮政部门的戳记或直接送达的签收日期为准； （3） 合同中还要约定仓储物在出库后是由存货人来运输还是由保 管人代为发运。若是由保管人代为发运的，要明确仓储物的运输方式， 是公路、铁路还是水路运输，抑或是所有运输方式都可以，并且还可 以约定出库后几日内送达目的地。 4、仓储物的损耗标准 合同中要明确约定仓储物在储存期间和运输过程中的损耗，磅差 标准的执行原则。有国家或专业标准的，按国家或专业标准规定执行； 没有国家或专业标准的，可以商定在保证运输和存储安全的前提下由 双方作出规定。 （三）保管条件 仓储物的储存条件和储存要求必须在合同中明确作出规定，需要 在冷冻库里储存或是