协信世外桃源项目营销策划书[精品].pptxVIP

协信世外桃源项目营销策划书2015.11.03世外桃源1、世外桃源项目认知2、永川房产现状分析3、项目SWOT分析4、项目营销战略5、项目营销策略6、营销成本预算目 录世外桃源第一部分：世外桃源项目认知1.1、项目概况1.2、卖点总结世外桃源1.1项目概况世外桃源项目概况【协信世外桃源】位于东部新区文昌路898号，占据永川门户，坐拥神女湖、远眺茶山竹海、零距离望贤公园，距离新、老城区，高速路口都很近，且是政府规划打造的生态旅游和高端住宅区。总建筑面积930000㎡，容积率1.2，绿地率30%，物业类型有高层、洋房、别墅，主力户型是98-102㎡城市洋房。后期主题商业街长乐坊、永川博物馆这两项的建立，以及一些医疗、教育机构的逐渐形成，都会大大提高世外桃源的升值潜力。世外桃源位处东部新区核心，共享新区生活圈配套，距政府较近。区政府东部新区世外桃源1.2卖点总结世外桃源买点品牌品质地段规模景观配套户型升值潜力世外桃源第二部分：永川房产现状分析2.1、竞争市场分析2.2、政策分析2.3、市场机会分析世外桃源2.1竞争市场分析世外桃源永川已经形成三足鼎立的竞争格局老城板块：供应量较少，有乾风公园道、奥韵雅苑等住宅项目，档次不高，规模不大，均价约3500元/平米左右。新区板块：在售的奥兰半岛、文海泊金湾、巴塞罗那香寓等，均价约4300元/平米左右，属于销售热点片区。新区属于发展阶段，加之区