商业地产项目(汽配城)招商运营工作内容.docVIP

2012年3月19日星期一 一、商博汽车用品交易中心市场调研阶段 1、宏观经济与政策面分析 汽车后市场宏观经济发展状况专家论证 √ 政策对汽车后市场商业地产的影响 √ 2、汽车后市场发展概况 汽车后市场市场的需求状况 消费者调研 √ 人口（家庭规模、家庭类型、家庭代际数、AIO尺度） √ 收入 √ 消费结构与特征分析 √ 消费动机调研 √ 消费行为调研 √ 城市汽车后市场商业房地产市场的供应状况 城市汽车后市场商业现状分析（包括商圈、业态、售价、租金、面积、经营模式等全方位调研） √ 城市商业汽车后市场的业态分类研究及板块热点演变状况； √ 消费者对汽车后市场商业环境、商业的结构、业态分布的接受程度的调研 √ 汽车后市场新业态的市场现状 √ 市场竞争活动调研 综合性汽配市场与专业汽配市场调研 √ 商厦式汽配市场调研 √ 区域型中小型沿街汽配市场调研 √ 业态竞争调研 √ 促销竞争调研 √ 营销渠道调研 √ 汽车后市场地产开发企业的情况调研 √ 石家庄汽车后市场市场热点演变预测 √ 3、石家庄汽车后市场市场研究 石家庄汽车后市场的沿革 √ 石家庄汽车后市场物业现状分析（包括业态、售价、租金、面积、经营模式等全方位调研） √ 石家庄现有人群消费结构与消费力分析 √ 石家庄地块规划对项汽车后市场发展影响（包括业态分布、人口导入、实