六工程建设监理法规.pptxVIP

项目六 工程建设监理法规;学习要点;任务一 工程建设监理法规概述;二、我国工程建设监理的沿革;三、工程建设监理法规立法概况;四、工程建设监理的原则;五、强制监理范围;任务二 工程建设监理工作的程序及内容;为了更好地理解监理程序，以框图形式介绍《北京市工程项目监理工作管理规定》中对监理程序的规定。它将监理程序划分为签订监理合同阶段、招投标阶段、工程实施阶段、工程保修阶段、结束监理合同阶段。与签订监理合同阶段、招投标阶段相对应的程序框图如图：;签订监理合同的程??;二、工程建设监理工作的内容;⑺配合设计进度，组织设计与有关部门的协调工作 ；;⒉施工招标阶段监理工作内容： ;⑻与中标单位商谈签订承包合同。 ;⑶施工阶段投资控制。 ;⑵协助业主办理项目申请供水、供电、供气、电信线路等协 议或批文；;任务三 工程建设监理与各方的关系;二、建设单位（业主）与监理单位的关系;三、监理工程师与承建单位（承包商）的关系;任务四 建筑工程监理制度;二、建设单位与监理单位的委托监理制度;三、监理单位质量管理的相关制度;任务五 建设单位的权利、义务与责任;⒉我国法规的规定业主还享有以下权利： ;二、建设单位（业主）的义务;①在承包商提交标书前，有义务向承包商提供有关辅助材 料，并应协助承包商进行勘察现场工作；;⑷在约定的时间内就监理单位书面提出要求作出决定的一切 事宜作出书面决定；;⑻免费向监理机构提供合同专用条件约定的设施，对监理单 位自备的设施给予合理的经济补偿；;⑶业主如果要求监理单位全部或部分暂停执行监理业务或终 止监理合同，则应当在56天前通知监理单位；;⑹如果业主在规定的支付期限内未支付监理酬金，自规定支 付之日起，应当向监理单位补偿应支付的酬金利息。利息 额按规定支付期限最后一日银行贷款利息率乘以拖欠酬金 的时间计算。;任务六 监理单位的权利、义务与责任;⑵进度管理方面： ;⑷合同管理方面： ;③对工程建设有关事项，包括工程规模、设计标准、规划设 计、生产工艺设计和使用功能要求，向业主提出建议的建 议权;;⑦报经业主同意后，发布开工令、停工令、复工令；;二、监理单位的义务;⑴向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名 单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的工程监理 范围内的监理业务；;⑷在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄 露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料；;三、监理单位的责任;任务七 违反建设工程监理法规的法律责任;第三十三条实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。 第三十四条工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。 工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。 工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。 工程监理单位不得转让工程监理业务。 第三十五条工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。 工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任;1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。六月-20六月-20Wednesday, June 24, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。16:15:0816:15:0816:156/24/2020 4:15:08 PM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。六月-2016:15:0816:15Jun-2024-Jun-20 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。16:15:0816:15:0816:15Wednesday, June 24, 2020 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。六月-20六月-2016:15:0816:15:08June 24, 2020 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。24 六月 20204:15:08 下午16:15:08六月-20 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。六月 204:15 下午六月-2016:15June 24, 2020 8、业余生活要有意义，不要越轨。2020/6/24 16:15:0816:15:0824 June 2020 9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。4:15:08 下午4:15 下午16:15:08六月-20 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。6/24/2020 4:15:08 PM16:15:0824-六月-20 11、自己要先看得起自己，