幕墙清洗、交付验收方案.doc

幕墙清洗、交付验收方案 （一）幕墙清洗 整体外装工程施工完毕后，拟安排一次室内外全面的清洗工作，以保证工程达到竣工验收优质工程等级。 本工程按每个立面进行，安装面层完成后，及时清洗干净外饰面，并在脚手架安全允许的前题下，申请责任方拆除该部分的脚手架拉杆，完成受其影响部位的安装，向业主等相关方提交报验申请验收。 （1）清洗顺序： 按照由较大立面（按同一方向进行）、先室内后室外的顺序清洗， （2）清洗用料： 玻璃等清洗时，用中性清洗剂。铝合金型材用清洗剂严禁有腐蚀型材作用，应隔离清洗。清洗前须先做相关试验，确认无腐蚀作用后方可使用。 （3）清洗工具： 清洗主要采用蜘蛛擦窗机。 （４）清洗安全注意事项 清洗前做好工人安全技术交底； 注意做好操作工人的安全防护工作； 对清洗的辅助器械要做到安全可靠无故障，确保操作工人安全； 遇大风（4级以上）天、雨天不得进行外墙清洗工作； 外墙清洗时，建筑物周围设有警界线，防止闲杂人等进行清洗范围； （二）工程验收 各部分分项工程安装、工程收尾、脚手架等临边设施及幕墙清洗等施工完毕后拟安排工程的竣工验收。验收分两个步骤进行： （1）公司内部验收 A）验收准备工作 工程部制定一套完整的完工项目的初验计划； 资料准备：包括单位工程竣工报告、材质保证文件、原材料及新产品的合格证、试验报告、安装过程中的质量记录、竣工图、设计图纸、技术交底资料、隐蔽验收资料、开工报告及开工施工许可证等。 成立初验收小组：由工程部组织初验小组，小组成员由公司主管品质的副总经理、工程部经理、ISO9000办、品质部经理、项目经理及相关设计人员等。 B）检验依据： 国家相关规范及行业标准； 设计图纸、施工说明及技术交底文件； 本企业标准及业主、监理等相关方的质量要求文件。 C）检验内容： ①保证项目： a、骨料、面板、配件、附件等安装情况的检测； b、安装牢固性等检测； ②基本项目： a、玻璃的质量、色泽情况、 b、单元之间的连接； c、玻璃面的损伤程度检测； d、幕墙开启扇的安装； e、幕墙与砼墙间的防火、防雷及保温处理； f、连接件的安装； g、胶缝的宽度及外观感； h、相邻玻璃面板之间接缝高度低差； I、整体幕墙外观质量等； j、业主、监理等确定的内容和程序进行验收。 D）初验步骤； 根据初验计划要求，逐条进行检验。并由工程总部负责作初验记录； 依据检验记录编写“工程初验报告书”，作出质量评价结论； 工程部经理签字。 E）不合格项目的处理 验收过程中如发现不合格项，作好详细记录，待初验完成后立即进行整改，直至复验通过。 （2）质监站、业主等举行的竣工验收 公司验收通过后，即将验收结果、验收资料等相关文件呈交业主、监理等相关方，竣工验收计划及步骤将遵照业主、监理等的程序进行。我司予以积极配合。不合格项目同样进行整改直至达到优良方可通过。