《福建省房屋租赁合同》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 福建省房屋租赁合同 福建省房屋租赁合同 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 福建省建设厅 制定 福建省工商行政管理局 房屋租赁合同说明 1、 本合同文本为示范文本，适用于本省范围内的的房屋租赁立 契。 2、 甲乙双方应当仔细阅读本合同的各项条款及补充条款，在协 商一致的基础上签订合同。 3、 对合同文本“口”中选择的内容，以划 /方式选定；对于实 际情况未发生或租赁双方不作约定时，应在空格部位打X ,以示排除 4、 本合同未尽事宜，双方协定后，可填入空白条款内或另行签 订附件。 5、 本合同文本中涉及的选择、填写内容以手写项为优先。 6、 本合同条款由省建设厅和省工商行政管理局负责解释。 房屋租赁合同 合同编号 签约地点 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据〈〈中华人民共和国城市房地产管理法》、 〈〈中华人民共和国 合同法》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、 白愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。 一、 租赁房屋状况 1、 房屋座落： 市（县） ，房屋所有权证号： （或其他产权证明： ） 2、 房屋的建筑结构为 ，建筑面积 平方米， 间数 间，公共部位与公用分摊建筑面积平方米。实际使用面积 平方米。 3、 装修及设施情况（附件一）。 二、 租赁用途：该房屋仅作（口住宅 □商业 □办公 □生产 用房口 ）用途使用，未经甲方同意不得随意更改。 三、 租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日 止。 四、 租金及交付方式： 1、 租金按（口建筑面积 □使用面积 口套 口间 ）计价。 2、 月租金为人民币（大写） ￥元。 3、 租金变动条款： 4、 付款方式： 5、 定金：乙方在签订本合同后 天内须向甲方缴纳 月的 租金作为定金，即人民币元整（大写）。 五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任： 1、 上述房屋符合出租房屋使用要求。 2、 甲方应负责向房屋所在地房管部门办理房屋租赁合同备案登 记手续。 3、 如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方。 4、 甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用。因甲 方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。 5、 交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用 （口物业费 口 水电费 □电话费 □煤气、闭路电视费 □宽带网口 ）。 6、 租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅白改变房屋现状。 7、 租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导 致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。 8、 其他约定： 六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1、 如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。 费用由乙方白理。 2、 因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负 责赔偿。 3、 乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 4、 乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上 述房屋，应提前 天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合 同乙方继续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同续续有效，但 租赁期限为不定期。 5、 乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内发生的费用（ 口物业管理 费 口水电费 □电话费 □煤气、闭路电视费 □宽带网 □ ）。 6、 未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅白分割或转 租。 7、 乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。 8、 其他约定： 七、 房屋交接约定：合同期满后 天内，甲乙双方按以下约定 条款交接： 1、 装修清场约定：乙方应负责（口将房屋恢复原装修状况 口 保留租期届满时的装修状况 □期满前 天与甲方协商后另 定交接条件口 ）。 2、 定金约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方。 如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用， 则甲方可将定金折抵后剩 余部分退还乙方。 3、 遗留物约定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。 4、 其他约定： 八、 违约责任： 1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋 租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任 一方承担。